Kanary: 2,1 mld euro leży bezczynnie podczas kryzysu mieszkań

Wyspy Kanaryjskie borykają się z bezprecedensowym kryzysem mieszkaniowym, podczas gdy na kontach publicznych bezczynnie leży 2,1 miliarda euro. Rząd regionalny od miesięcy domaga się od Madrytu zgody na wykorzystanie tych środków do budowy mieszkań społecznych, ale odpowiedzi wciąż brak.

Clavijo apeluje do Sáncheza o uwolnienie środków

Jednym z głównych rozwiązań kryzysu mieszkaniowego zaproponowanych przez Wspólnotę Autonomiczną Wysp Kanaryjskich jest wykorzystanie około 2,1 miliarda euro, które – zgodnie z przepisami o stabilności budżetowej i finansowej – leżą bezczynnie na rachunkach bieżących prowadzonych przez rząd regionalny, rady wysp oraz gminy. Była to wyraźna prośba prezydenta Fernando Clavijo, skierowana do premiera Pedro Sáncheza podczas Konferencji Prezydentów, która odbyła się 6 czerwca w Barcelonie.

Podobne stanowisko przedstawił minister robót publicznych i mieszkalnictwa Pablo Rodríguez 24 czerwca w Senacie. Miesiąc później Moncloa nadal milczy. Ta bezczynność irytuje Clavijo, który we wtorek w parlamencie skrytykował brak reakcji ze strony Sáncheza w czasie, gdy poparcie Koalicji Kanaryjskiej dla premiera jest kluczowe dla jego przetrwania w hiszpańskim rządzie.

Ogromne nadwyżki budżetowe czekają na wykorzystanie

Według obliczeń rządu Wysp Kanaryjskich, administracja regionalna ma nadwyżkę w wysokości nieco ponad 500 milionów euro na koniec 2024 roku, oprócz 1,5 miliarda euro zgromadzonych przez rady lokalne i około stu kolejnych milionów przez rady wysp. Mając do dyspozycji tak potężny mechanizm promowania budowy nowych publicznych zasobów mieszkaniowych, Clavijo skarcił w parlamencie fakt, że Sánchez „jeszcze nie odpowiedział” na propozycję wykorzystania tej nadwyżki do budowy mieszkań publicznych.

Prezydent poprosił PSOE, aby „nie przychodziła udzielać lekcji zarządzania, ponieważ ma bardzo niewiele do nauczenia”. Wcześniej socjalista Sebastián Franquis stwierdził, że „najlepszym obrazem polityki mieszkaniowej tego rządu jest pusta działka”, na co Clavijo odpowiedział: „Jeśli PSOE i 'pakt kwiatowy’ tak dobrze sobie radziły, to gdzie są domy? Być może zniknęły, podobnie jak maseczki i rekompensaty za tunel Erjos”.

Dramatyczne ceny mieszkań na wyspach

Polityka rządu kanaryjskiego mająca na celu rozwiązanie kryzysu mieszkaniowego była przedmiotem wielu starć między niebieską ławką a opozycją podczas sesji kontrolnej rządu. W konfrontacji tej, po Clavijo i Franquisie, wzięli udział także wiceprezydent Manuel Domínguez i socjalistka Nira Fierro. Domínguez potwierdził, że obecna regionalna władza wykonawcza, w przeciwieństwie do tej z Paktu Kwiatów, „nie przyszła, aby złagodzić problem mieszkaniowy, ale aby go rozwiązać”.

Stwierdzenie to spotkało się z odpowiedzią przewodniczącego Grupy Socjalistycznej, który podkreślił, że „prawdziwą sytuacją kryzysową tego rządu jest sam rząd, który musi zostać zmieniony, ponieważ brakuje mu prawdziwej strategii gwarantującej prawo do mieszkania i ogranicza się do proszenia o więcej pieniędzy od państwa, pozostawiając prawie 1,3 miliarda euro budżetu niezrealizowanego”.

Dla lidera ASG i przewodniczącego Cabildo problem braku mieszkań „pochodzi z dużo dalszej odległości” i ma jednego winowajcę: „brak gruntów publicznych” pod ich budowę. Curbelo uznał za „niesłychane”, że „średnia cena wynajmu wynosi 14,9 euro za metr kwadratowy”, co oznacza, że „ludzie muszą wykorzystać ponad 40% swojej pensji”, aby mieć przyzwoity dom.

Nowe przepisy mają przyspieszyć budowę mieszkań

Rodríguez podkreślił wartość wszystkich wprowadzonych środków i przypomniał, że „nie mają one punktu końcowego” i będą kontynuowane po zakończeniu obecnej kadencji. Przyszłe obserwatorium mieszkaniowe na Wyspach Kanaryjskich „dostarczy rzeczywistych danych umożliwiających podjęcie rygorystycznych i precyzyjnych działań”.

Rodríguez podkreślił, że poprzedni plan mieszkaniowy Wysp Kanaryjskich i niski poziom wykonania budżetu Instytutu Mieszkalnictwa Wysp Kanaryjskich (ICAVI) w pierwszej połowie 2023 roku zmusiły prezydenta Clavijo do skupienia się na polityce mieszkaniowej. W lutym 2024 roku zatwierdzono dekret w sprawie pilnych środków mieszkaniowych, który ma na celu zaangażowanie sektora prywatnego w tę sytuację kryzysową poprzez współpracę publiczno-prywatną.

Radny przypomniał również, że w trakcie uchwalania jest ustawa, która ma na celu usprawnienie biurokracji i skrócenie terminów wydawania przez gminy pozwoleń na budowę. Jednocześnie uchwalana jest ustawa o mieszkaniach wakacyjnych, która ma ograniczyć niekontrolowany wzrost wynajmu turystycznego i zrównoważyć tę działalność z prawem do godnych warunków mieszkaniowych po przystępnych cenach.