Boom budowlany w Los Realejos. Ponad 300 mieszkań z pozwoleniem

Ponad 300 mieszkań z zielonym światłem dla budowy

Ponad 300 mieszkań, zarówno z zasobu chronionego, jak i z komercyjnych inwestycji prywatnych, otrzymało już niezbędne pozwolenia na budowę w Los Realejos. Decyzje te zostały przyspieszone w ostatnich miesiącach przez Miejski Zarząd Urbanistyki, co jest bezpośrednim impulsem po zatwierdzeniu nowego Planu Generalnego Zagospodarowania (PGO), który wejdzie w życie 23 grudnia.

Kluczowy impuls: nowy plan zagospodarowania

Radna ds. Urbanistyki, Noelia González, podkreśla, że oba te czynniki – przyspieszenie procedur i nowy PGO – „były fundamentalne dla dokonania tego ważnego skoku w projektach nowych mieszkań w Los Realejos”. Z kolei burmistrz Adolfo González zwraca uwagę na „zainteresowanie właścicieli terenów budowlanych rozpoczęciem realizacji nowych inwestycji mieszkaniowych, zarówno komercyjnych, jak i chronionych”.

Jednocześnie włodarz gminy wskazuje na „nowe możliwości, które otworzy Plan Generalny Zagospodarowania dla realizacji jednostek urbanistycznych i rozwoju przestrzennego”.

Walka o młodych mieszkańców i lokalne zakorzenienie

Kolejnym pozytywnym aspektem tej sytuacji, na który kładzie nacinek burmistrz, jest kwestia zakorzenienia. „Szukamy tego, aby mieszkańcy Los Realejos, którzy chcą kupić dom w swojej miejscowości, mogli to zrobić. Nie chcemy, by byli zmuszeni do wyprowadzki do innej gminy z powodu braku możliwości kupna lub wynajmu tutaj” – tłumaczy Adolfo González.

Efekt przyciągania inwestorów i odpowiedź na kryzys

Efekt przyciągania inwestorów dzięki nowym regulacjom miejskim staje się kołem napędowym dla lokalnego rozwoju. „Postawiliśmy sobie za cel, by cała administracyjna machina była do dyspozycji każdego, kto chce tu inwestować, aby poszerzyć ofertę mieszkaniową i odpowiedzieć na narastający problem” – mówi burmistrz, nawiązując do poważnych trudności w dostępie do mieszkań, które dotykają „całego kraju, a także Wysp Kanaryjskich”.

Radna Noelia González zaznacza, że po zatwierdzeniu Planu Generalnego „odbieramy więcej wizyt i prowadzimy rozmowy z właścicielami gruntów i deweloperami, którzy widzą w naszej lokalizacji szansę na budowę budynków mieszkalnych w różnych zakątkach i dzielnicach gminy”. Jej zdaniem ta sytuacja „to dobra wiadomość, jeśli chodzi o poszerzenie oferty i możliwości zamieszkania w Los Realejos, oczywiście zawsze zgodnie z kryteriami zagospodarowania określonymi w dokumencie planistycznym”.

Doceniona praca urzędników

Burmistrz Los Realejos podkreśla także wartość wykonanej pracy administracyjnej. Adolfo González chwali „intensywną i efektywną pracę, którą wykonuje Miejski Zarząd Urbanistyki. Dzięki niej osiągnięto większą płynność w procedurach i pewność prawną, ułatwiając tym samym zarządzanie pozwoleniami na budowę mieszkań. To zaspokaja popyt mieszkaniowy i przyciąga inwestycje do gminy, zawsze w oparciu o przemyślane planowanie przestrzenne”.