8700 nielegalnych mieszkań turystycznych do usunięcia

Ministerstwo Mieszkalnictwa i Agendy Miejskiej (MIVAU) wydało decyzję o usunięciu z platform cyfrowych ogłoszeń 8 698 nielegalnych mieszkań turystycznych na Wyspach Kanaryjskich. Wszystkie te nieruchomości nie uzyskały obowiązkowego numeru rejestracyjnego, który jest wymagany od 1 lipca tego roku, ponieważ nie spełniają obowiązujących wymogów prawnych.

Pierwszy w Europie jednolity rejestr

Platformy internetowe będą musiały teraz usunąć wszystkie ogłoszenia dotyczące tych nieruchomości, które często są reklamowane jednocześnie na kilku portalach. Ministerstwo Mieszkalnictwa podkreśla, że “dzięki inicjatywie minister Isabel Rodríguez” Hiszpania stała się pierwszym krajem w Europie, który wprowadził jednolity rejestr tymczasowego zakwaterowania we współpracy ze Stowarzyszeniem Rejestratorów. Celem było położenie kresu oszustwom związanym z wynajmem turystycznym.

Za pośrednictwem cyfrowego punktu kompleksowej obsługi Ministerstwa Mieszkalnictwa dane z rejestru są porównywane z informacjami z platform cyfrowych, które współpracują w identyfikacji ogłoszeń bez odpowiedniego kodu rejestracyjnego.

Statystyki krajowe – ponad 330 tysięcy zgłoszeń

Od rozpoczęcia działalności 1 stycznia rejestr otrzymał łącznie 336 497 zgłoszeń, z czego 264 998 (78,75%) dotyczyło wynajmu na cele turystyczne. Spośród wszystkich wniosków aż 53 786 zostało odrzuconych (20,3% ogólnej liczby).

Wspólnota Madrytu stanowi wyjątek w krajowych rejestrach – tam proporcje są odwrócone: 83% mieszkań, które złożyły wniosek o rejestrację, zrobiło to jako tymczasowe, a tylko 17% jako turystyczne. Z 3513 wniosków o rejestrację jako wynajem turystyczny w Madrycie ponad jedna trzecia została odrzucona z powodu niezgodności z prawem.

Czym grozi odrzucenie kodu rejestracyjnego

Cofnięcie kodu oznacza, że Stowarzyszenie Rejestratorów otrzymało wniosek zawierający niekompletne dane lub informacje niezgodne z obowiązującymi przepisami dotyczącymi planowanej działalności, a usterki nie zostały poprawione w wyznaczonym terminie.

Dzięki rejestrowi i cyfrowemu punktowi kompleksowej obsługi ministerstwo kierowane przez Isabel Rodríguez dąży do “zachowania społecznej funkcji mieszkalnictwa i walki z nielegalnymi mieszkaniami turystycznymi, które wypierają rodziny z ich dzielnic i degradują miasta”.

Które gminy kanaryjskie mają najwięcej problemów

Gminy kanaryjskie z największą liczbą odrzuconych wniosków to Adeje na Teneryfie (765 odrzuconych wniosków), San Bartolomé de Tirajana na Gran Canarii (637), Puerto de la Cruz na Teneryfie (531), La Oliva na Fuerteventurze (484) oraz Yaiza na Lanzarote (442).

W stolicach prowincji sytuacja przedstawia się następująco: w Santa Cruz de Tenerife cofnięto 259 wniosków, a w Las Palmas de Gran Canaria – 350.

Ranking regionów z największą liczbą naruszeń

W całej Hiszpanii cofnięto 53 876 wniosków o obowiązkową rejestrację. Regionem z największą liczbą odrzuconych wniosków była Andaluzja (16 740), następnie Wyspy Kanaryjskie (8 698), Katalonia (7 729), Galicja (2 640) i Baleary (2 373).

W Madrycie odrzucono 1 531 wniosków, w Murcji 1 402, w Kantabrii 955, w Kastylii-La Manchy 918, w Kastylii-León 904, w Asturii 755, w Aragonii 700, a w Kraju Basków 472. Regiony z najmniejszą liczbą odrzuconych wniosków to Nawarra (230), Estremadura (181) i La Rioja (136), a także autonomiczne miasta Ceuta i Melilla (13).