Valleseco pionierem. Powstanie pierwszy publiczny cohousing na wyspie

Valleseco stawia na wspólnotę. Rusza przetarg na pionierski cohousing

Ayuntamiento de Valleseco rozpoczął procedurę przetargową na budowę pierwszego publicznego projektu mieszkań współdzielonych (cohousing) w gminie. To pionierska inicjatywa na Wyspach Kanaryjskich, która umożliwi powstanie 14 lokali o charakterze mieszkalno-współdzielonym, ukierunkowanych na promowanie życia wspólnotowego, energetycznego autokonsumpcji oraz zatrzymanie ludności na terenach wiejskich.

Inwestycja strategiczna dla przyszłości gminy

Rada gminy zatwierdziła rozpoczęcie postępowania o udzielenie zamówienia na roboty budowlane pod nazwą „Budynek przeznaczony do wdrożenia i promocji cohousing oraz mieszkań współdzielonych na terenie gminy Valleseco”. Przetarg toczy się w trybie uproszczonego postępowania otwartego, z kilkoma kryteriami oceny ofert i w trybie zwykłym. Projekt ma podstawowy budżet przetargowy w wysokości 1,8 miliona euro (w tym IGIC, kanaryjski podatek obrotowy), a szacunkowa wartość kontraktu to 1,7 miliona euro. Środki pochodzą ze wspólnego finansowania przez Wydział Współpracy Instytucjonalnej i Solidarności Międzynarodowej Rady Wyspy Gran Canaria, Konsorcjum Mieszkaniowe Gran Canarii oraz z dotacji gminnej. To potwierdzenie zaangażowania administracji publicznych w nowe rozwiązania mieszkaniowe dopasowane do obecnych realiów społecznych.

Prace budowlane potrwają 12 miesięcy. Zainteresowane firmy mogą składać swoje oferty do 26 grudnia 2025 roku do godziny 14:00 za pośrednictwem Platformy Zamówień Sektora Publicznego. Otwarcie ofert cenowych zaplanowano na 29 grudnia 2025 roku.

Innowacyjny i społecznie zrównoważony model zamieszkania

Inwestycja będzie realizowana poprzez rewitalizację tradycyjnego domu położonego przy ulicy Párroco Marrero Díaz nr 12 oraz jego rozbudowę na dwa przyległe tereny wiejskie. W ten sposób powstanie kompleks mieszkalny o łącznej powierzchni około 2200 metrów kwadratowych. Będzie się on składał z 14 prywatnych lokali, każdy o powierzchni około 45 m², zaprojektowanych do użytku indywidualnego lub rodzinnego. Uzupełnią je rozległe przestrzenie wspólne, wśród których znajdą się: wspólna kuchnia, miejsca do spotkań i życia towarzyskiego, ogrody społeczne, zieleń pionowa oraz strefy parkingowe.

Ten model mieszkania współdzielonego promuje styl życia oparty na współpracy, wzajemnym wsparciu i optymalizacji zasobów. Dodatkowo wdraża kryteria efektywności energetycznej i autokonsumpcji, co jest zgodne z celami zrównoważonego rozwoju i transformacji ekologicznej.

Zarządzanie przez spółdzielnię i prawo dożywotniego użytkowania

Mieszkania będą tworzyć publiczną społeczność współdzieloną, zarządzaną przez spółdzielnię użytkowników. Gwarantuje to prawo dożywotniego użytkowania lokali, zgodnie z zasadami dobrego współżycia, współodpowiedzialności i aktywnego udziału mieszkańców. Projekt wpisuje się w Lokalną Agendę Miejską Valleseco i stanowi odpowiedź na strategię gminy mającą na celu walkę z wyludnieniem, przyciągnięcie nowych mieszkańców oraz dywersyfikację form zamieszkania. Oferuje innowacyjne alternatywy dla tradycyjnego budownictwa mieszkaniowego, szczególnie dostosowane do środowisk wiejskich.

Głosy z urzędu: „To nie tylko budowa mieszkań, to tworzenie wspólnoty”

Radny ds. Robót Publicznych w Ayuntamiento de Valleseco, Samuel García Rodríguez, odpowiedzialny za obszar zarządzający tą inwestycją, podkreślił, że ten przetarg „wyznacza punkt zwrotny w polityce mieszkaniowej gminy, stawiając na bardziej ludzki, zrównoważony i dostosowany do nowych realiów społecznych model”. Dodał również, że „nie chodzi tu tylko o budowę domów, ale o tworzenie wspólnoty, promowanie współżycia i efektywne wykorzystywanie zasobów”.

Z kolei burmistrz Valleseco, José Luis Rodríguez Quintana, zaznaczył, że „ten projekt stawia Valleseco w roli punktu odniesienia na Wyspach Kanaryjskich w dziedzinie innowacji społecznej i mieszkaniowej, dowodząc, że sektor publiczny może promować odważne rozwiązania w obliczu wyzwań demograficznych”. Pierwszy gospodarz gminy dodał, że „mieszkania współdzielone są kluczowym narzędziem do przyciągania ludności, generowania zakorzenienia i wzmacniania struktury społecznej gminy”.

Zaangażowanie na rzecz spójności społecznej i terytorium

Dzięki tej inwestycji Ayuntamiento de Valleseco wzmacnia swoje zaangażowanie na rzecz zrównoważonego rozwoju terytorialnego, stawiając na polityki publiczne, które integrują mieszkalnictwo, zrównoważony rozwój, spójność społeczną i udział obywateli – czytamy w komunikacie. Ogłoszenie przetargu na ten projekt to decydujący krok, aby uczynić rzeczywistością długo wypracowywaną inicjatywę, zarówno na poziomie gminnym, jak i ponadgminnym. Utrwala to pozycję Valleseco jako swego rodzaju laboratorium nowych form zamieszkiwania terytorium, opartych na wartościach publicznych i wspólnotowych.