Wyspy Kanaryjskie usunęły 10 tys. nielegalnych ofert Airbnb

Ponad 10 tysięcy nielegalnych ofert zniknęło z platformy

Ministerstwo Turystyki i Zatrudnienia Rządu Wysp Kanaryjskich wspólnie z platformą Airbnb przeprowadziło zakrojną na szeroką skalę akcję porządkową, w wyniku której z oferty zniknęło ponad dziesięć tysięcy nielegalnych ogłoszeń dotyczących zakwaterowania turystycznego. Wśród usuniętych ofert znalazły się między innymi namioty rozstawiane na dachach budynków, kampery oraz prowizoryczne obozowiska w obiektach komercyjnych.

– To, co rok temu trafiło na pierwsze strony gazet, takie jak namioty na dachach, mini-obozowiska w obiektach komercyjnych czy samochody kempingowe, już nie jest dostępne na Airbnb i wkrótce zniknie również z innych platform, z którymi wciąż prowadzimy rozmowy – wyjaśnia radna ds. turystyki i zatrudnienia, Jéssica de León.

Nowy rozdział współpracy między władzami a platformą

Sara Rodríguez, dyrektor ds. polityki publicznej na Hiszpanię i Portugalię w Airbnb Marketing Services, podkreśla, że działania te otwierają nowy etap w relacjach między platformą a władzami regionalnymi. – To nowy rozdział dla Airbnb na Wyspach Kanaryjskich, charakteryzujący się proaktywnym podejściem do współpracy, dbałością o jakość i długoterminową wizją zrównoważonego rozwoju – tłumaczy przedstawicielka firmy.

W ostatnich miesiącach platforma systematycznie informowała wszystkich gospodarzy na Wyspach Kanaryjskich o obowiązku rejestracji swoich obiektów. Airbnb intensywnie pracował nad dostarczeniem społeczności użytkowników niezbędnych wskazówek, przesyłając regularne powiadomienia, przypomnienia i udostępniając dodatkowe materiały edukacyjne.

Wyprzedzając unijne regulacje

Działania podjęte przez rząd Wysp Kanaryjskich we współpracy z Airbnb zostały zrealizowane jeszcze przed wejściem w życie nowego rozporządzenia Unii Europejskiej dotyczącego wynajmu krótkoterminowego oraz przed wprowadzeniem procedur sankcyjnych. Obecnie rozpoczął się kolejny etap procesu, który koncentruje się na obiektach nieposiadających ani rejestracji regionalnej, ani krajowej.

– Chociaż dekret o punkcie kompleksowej obsługi stanowi przydatne narzędzie, wciąż brakuje nam pełnych informacji o właścicielach czy konkretnych przyczynach nieprawidłowości, na które zwraca uwagę Stowarzyszenie Rejestratorów – wyjaśnia radna de León. – Platforma Airbnb wykazała gotowość do współpracy, ale skuteczność dekretu będzie uzależniona od aktywnej współpracy i wymiany danych między administracją a platformami marketingowymi.

Analiza przyczyn braku rejestracji

Władze regionalne podkreślają konieczność dokładnej analizy powodów, dla których niektóre obiekty noclegowe nie uzyskały numeru rejestracyjnego wynajmu krótkoterminowego. – W niektórych przypadkach uchybienia mogą być możliwe do usunięcia i nie muszą prowadzić do sankcji. W innych mamy do czynienia z wyraźnie nielegalnymi obiektami, które należy usunąć z rynku lub zamknąć – wyjaśnia de León.

Kompleksowa mapa działań na przyszłość

Rząd Wysp Kanaryjskich przygotował szczegółową mapę działań, która obejmuje kilka poziomów interwencji. Plan przewiduje wprowadzenie środków legislacyjnych, w tym projekt ustawy o zrównoważonym zarządzaniu turystycznym użytkowaniem mieszkań w celu uregulowania wynajmu wakacyjnego, który obecnie jest rozpatrywany przez parlament regionalny.

Równolegle zaplanowano działania inspekcyjne i kontrolne na szczeblu regionalnym, prowadzone przez rady lokalne i miejskie, oraz dalszą współpracę z platformami cyfrowymi w celu zapewnienia pełnej zgodności z obowiązującymi przepisami.

– Proces ten nie ma charakteru jednorazowego, ale będzie rozwijany etapami, przechodząc od eliminacji nielegalnych ofert na platformach do bezpośredniej interwencji w terenie poprzez inspekcje, nakładanie sankcji i zamykanie nielegalnych obiektów – podkreśla radna.

Długoterminowa wizja zrównoważonego rozwoju

Miguel Ángel Rodríguez, dyrektor generalny ds. zarządzania turystyką, szkoleń i promocji, zwraca uwagę, że przyszłe zatwierdzenie ustawy umożliwi uruchomienie szerszych planów kontroli i nadzoru przy współpracy policji autonomicznej i rejestrów nieruchomości.

– Cel jest jasny: poważnie zająć się problemem, który wpłynął na równowagę modelu turystycznego Wysp Kanaryjskich. Środki krótkoterminowe już przynoszą efekty, działania średnioterminowe umocnią proces, a ostatecznym celem jest zbudowanie skutecznej i zrównoważonej polityki publicznej w perspektywie długoterminowej – tłumaczy Rodríguez.

Dyrektor podkreśla również wagę zapewnienia zgodności z prawem w sektorze turystycznym jako kluczowego elementu harmonijnego współistnienia, poprawy jakości życia mieszkańców oraz zrównoważonego rozwoju gospodarczego i społecznego regionu. – Przestrzeganie prawa to nie kaprys, ale podstawa współistnienia, dobrobytu i zrównoważonego rozwoju naszego terytorium – podsumowuje.