Nowa ustawa o wynajmie wakacyjnym ujawnia skalę problemu
Dyrektor generalny ds. zarządzania turystyką, Miguel Ángel Rodríguez, wyjaśnił wiele wątpliwości dotyczących nadchodzącej ustawy o wynajmie wakacyjnym podczas spotkania „Café de Periodistas”. Ustawa, która ma zostać rozpatrzona przez parlament Wysp Kanaryjskich 14 marca, prawdopodobnie wejdzie w życie przed rozpoczęciem sezonu letniego.
Rodríguez przedstawił alarmujące dane z jednej z gmin na Lanzarote, gdzie spośród 2000 nieruchomości wakacyjnych, zaledwie 30 posiada wymaganą dokumentację dotyczącą działalności sklasyfikowanej. Oznacza to, że aż 1970 obiektów działa obecnie nielegalnie, nie spełniając obowiązujących przepisów.
Kto będzie odpowiedzialny za egzekwowanie przepisów?
Dyrektor generalny podkreślił, że to gminy i rady wysp (cabildos) będą odpowiedzialne za weryfikację zgodności z nową ustawą i ewentualne anulowanie nielegalnych „licencji”. „Szczególnie normy bezpieczeństwa, warunki sanitarne, urbanistyczne, techniczne, mieszkaniowe i ogólnie działalności sklasyfikowane – to zadanie dla rad wysp, które mają sześć miesięcy na przygotowanie planu i cztery lata na jego realizację” – wyjaśnił Rodríguez.
Ustawa nie ma na celu likwidacji wynajmu wakacyjnego
Rodríguez zdementował pogłoski, jakoby nowa ustawa miała na celu zniszczenie rynku wynajmu wakacyjnego. Zaznaczył również, że nie przerzuca ona całej odpowiedzialności na gminy, którym zapewnia niezbędne narzędzia do egzekwowania przepisów. Problem, jak zasugerował, może polegać na braku woli ze strony burmistrzów do wypełniania swoich obowiązków. „Nie można mylić braku środków z brakiem woli przestrzegania prawa i interweniowania na rynku” – stwierdził.
Konieczność regulacji dla przyszłości Wysp Kanaryjskich
Dyrektor generalny ds. turystyki uważa, że ustawa jest niezbędna do uregulowania działalności, która bez odpowiednich przepisów mogłaby zagrozić Wyspom Kanaryjskim zarówno pod względem społecznym, jak i turystycznym. Nowe przepisy mają na celu zapewnienie, że wynajem wakacyjny będzie odbywał się zgodnie z określonymi standardami bezpieczeństwa i jakości, co przyczyni się do zrównoważonego rozwoju turystyki na wyspach.
Przełomowe zmiany dla wspólnot mieszkaniowych w Hiszpanii – 3 kwietnia 2025
Nowe zasady wynajmu turystycznego na Wyspach Kanaryjskich
Kontrowersje wokół ustawy o domach wakacyjnych na Wyspach
Spór o domy wakacyjne na Wyspach Kanaryjskich zaognia się
Kryzys w hiszpańskiej turystyce: nowe przepisy rejestracyjne powodują chaos w hotelach
Kontrowersje wokół ustawy o gminach turystycznych
Kontrole wynajmu wakacyjnego na Lanzarote – nowe regulacje w 2025 roku
Hiszpania: Kontrowersje wokół nowego rejestru najmu
