Pierwszy spadek cen hotelowych od lat
Maj 2025 roku przeszedł do historii turystyki na Wyspach Kanaryjskich jako miesiąc, który przyniósł pierwszy od długiego czasu spadek wskaźników ekonomicznych branży hotelarskiej. Średnia stawka płacona przez gości hotelowych (ADR – Average Daily Rate) za zajęty pokój zmniejszyła się o 2 procent, osiągając poziom 116,13 euro dziennie, zgodnie z danymi opublikowanymi przez Narodowy Instytut Statystyki (INE).
Równocześnie spadł także kluczowy wskaźnik RevPAR (Revenue Per Available Room), który obrazuje średni przychód na dostępny pokój w hotelach. Ten parametr zmniejszył się o 3 procent, osiągając średnią wartość 85,96 euro za dzień i pokój. To znacząca zmiana w porównaniu do maja 2024 roku, kiedy oba wskaźniki odnotowały wzrosty – ADR o 12 procent, a RevPAR o 13 procent.
Przyczyny załamania cenowego
Analitycy wskazują na kilka kluczowych czynników odpowiedzialnych za pierwszą obniżkę cen w 2025 roku. Po pierwsze, obłożenie hoteli w maju było niższe niż rok wcześniej – wyniosło 60,9 procent wobec 61,7 procent w maju 2024 roku. Po drugie, maj tradycyjnie stanowi okres przejściowy przed sezonem letnim na Wyspach Kanaryjskich, co naturalnie wpływa na zmniejszenie popytu turystycznego.
Dodatkowym czynnikiem było przesunięcie Wielkanocy na okres od 14 do 21 kwietnia, co mogło wpłynąć na rozkład rezerwacji w kolejnym miesiącu. Ten kalendarzowy aspekt ma istotne znaczenie dla branży turystycznej archipelagu.
Optymistyczne prognozy na sezon letni
Pomimo majowego spadku, prognozy na nadchodzący sezon letni pozostają bardzo korzystne. Dane Canary Islands Tourism z 16 maja 2025 roku wskazują na 8,4-procentowy wzrost liczby miejsc na regularnych lotach do archipelagu w porównaniu do lata 2024 roku. To sygnał, że popyt turystyczny pozostaje silny, a branża może liczyć na ożywienie.
Najbardziej spektakularny wzrost oferty lotniczej odnotuje Fuerteventura – aż 17 procent więcej miejsc niż rok wcześniej. Gran Canaria może liczyć na 9,5-procentowy wzrost, Teneryfa na 6,5 procent, a Lanzarote na 6,3 procent. Jedynym wyjątkiem jest La Palma, gdzie podaż miejsc lotniczych zmniejszy się o 4,6 procent.
Wskaźnik cen hoteli w perspektywie długoterminowej
Hotelowy Wskaźnik Cen (HPI), który odzwierciedla ewolucję średnich dochodów firm hotelarskich, wzrósł na Wyspach Kanaryjskich o 2,6 procent w stosunku do maja 2024 roku. To jednak najbardziej umiarkowany wzrost spośród głównych hiszpańskich regionów turystycznych i wynik poniżej średniej krajowej wynoszącej 5,73 procent.
W perspektywie długoterminowej, od maja 2008 roku (przyjmując bazę 100), wskaźnik HPI dla archipelagu wzrósł o 96,29 procent, nieznacznie przewyższając średnią hiszpańską na poziomie 93,85 procent. Liderem pozostają Baleary, które znacznie wyprzedzają resztę kraju pod względem dynamiki wzrostu cen hotelowych.
Mapa hiszpańskiej turystyki w maju
Analiza ruchu turystycznego w Hiszpanii pokazuje wyraźny podział preferencji między turystami krajowymi a zagranicznymi. Hiszpanie najchętniej wybierają Andaluzję (20,3 procent noclegów), Katalonię (14,5 procent) i region Walencji (11,8 procent).
Turyści zagraniczni preferują natomiast Baleary (30,4 procent), Wyspy Kanaryjskie (18,2 procent) i Katalonię (18,1 procent). Ten podział pokazuje strategiczne znaczenie archipelagów dla międzynarodowej turystyki w Hiszpanii.
Rekordowe wyniki na poziomie lokalnym
Wśród poszczególnych destynacji turystycznych Majorka odnotowała największą liczbę noclegów – ponad 6,2 miliona. Najlepszymi miejscami turystycznymi pod względem popularności okazały się Madryt, Barcelona i Calvià.
Średnie obłożenie hoteli w całej Hiszpanii wyniosło w maju 53,9 procent, co oznacza roczny wzrost o 1,7 procent. Obłożenie weekendowe było znacznie wyższe i osiągnęło 61,9 procent, wzrastając o 4,3 procent rok do roku.
Najwyższe wskaźniki obłożenia w regionach turystycznych osiągnął obszar Palma-Calvià z wynikami 75,1 procent w dni powszednie i 79,7 procent w weekendy. Absolutnym liderem okazało się Sóller z rekordowymi 85,5 procent obłożenia w dni powszednie i 85,6 procent w weekendy.
Los Cristianos: od legend o chrześćijanach do turystycznego centrum
Nowy parking w Masca rozwiąże problem turystycznego chaosu
Rekordowy sezon: Wyspy Kanaryjskie hitem hiszpańskiego lata
Wyspy Kanaryjskie: Podatek turystyczny pod lupą rządu
Wyspy Kanaryjskie na skraju załamania modelu turystycznego
Casa Fuset – tajemniczy dom pełen mrocznych legend
Niepokojący raport o warunkach pracy w hotelach na Wyspach Kanaryjskich
Rekordowe dochody hoteli na Wyspach Kanaryjskich w 2025 roku
Wyspy Kanaryjskie uginają się pod ciężarem masowej turystyki
