Koniec ery prywatnego klubu. Charco de La Arena wraca do mieszkańców

Ostateczna decyzja sądu: koniec prywatnego klubu nad morzem

Trybunał Najwyższy odmówił przyjęcia do rozpatrzenia skargi kasacyjnej wniesionej przez podmiot zarządzający prywatnym klubem z basenem Charco de La Arena, położonym na wybrzeżu Punta del Hidalgo w gminie La Laguna na Teneryfie. Skarga ta została złożona przeciwko wyrokowi Audiencji Narodowej, który utrzymał w mocy decyzję o odmowie przedłużenia koncesji sięgającej 1964 roku. W związku z tym, jak podają źródła w samorządzie, koncesja ostatecznie wygasła, ponieważ nie ma już drogi sądowej do jej reaktywacji. Publiczna domena morsko-lądowa znów jest w pełni dostępna do odzyskania, a Służba Ochrony Wybrzeża (Costas) i Rada Miejska mogą bez przeszkód prawnych rozpocząć proces przywracania terenu i rozbiórki.

Brak podstaw prawnych do dalszej walki

W swojej ostatecznej i prawomocnej rezolucji Trybunał Najwyższy stwierdził, że wniesiona skarga nie ma wystarczających podstaw prawnych i nie istnieje obiektywny interes kasacyjny. Jak czytamy w samym dokumencie: „Postanawia się nie przyjąć jej do rozpatrzenia z powodu niespełnienia wymogów określonych w art. 89.2 LJCA dla pisma przygotowawczego, a konkretnie: braku wystarczającego uzasadnienia”.

szlaki na teneryfie przystanek rodzinka banner v1

Procedura odzyskiwania terenu

Jak wyjaśniają źródła w ratuszu, ustawa o wybrzeżu (Ley de Costas) zobowiązuje do odzyskania domeny publicznej po wygaśnięciu tytułu uprawniającego do jej użytkowania. Dlatego postępowanie będzie obejmować: akt inspekcji obecnego stanu, wezwanie do dobrowolnego opróżnienia terenu i usunięcia instalacji oraz wyznaczenie terminu na wniesienie ewentualnych zastrzeżeń. Jeśli koncesjonariusz nie podejmie działań, Costas może działać subsydiarnie i wykonać prace samodzielnie.

Co się stanie z klubem i basenem?

Wygasła koncesja upoważniała do zajęcia publicznej domeny morsko-lądowej w celu budowy baru-restauracji i zagospodarowania naturalnego zagłębienia na basen. Po jej wygaśnięciu – jak szczegółowo opisują te same źródła – te instalacje stają się samowolą budowlaną i muszą zostać rozebrane. Rozbiórka będzie musiała obejmować usunięcie fundamentów, przywrócenie naturalnego profilu terenu, eliminację sztucznych elementów w zbiorniku wodnym oraz wdrożenie środków ochrony fauny i flory.

Historyczny krok dla ochrony wybrzeża La Laguna

Zdaniem konsultowanych źródeł rezolucja Sądu Najwyższego pozwala, w warunkach pewności prawnej, ponieważ jest prawomocna, na zwrot tej przestrzeni obywatelom, eliminację prywatnego użytkowania domeny publicznej i ścisłe przestrzeganie prawa ochrony wybrzeża. Rada Miejska uważa, że ta decyzja stanowi kamień milowy o ogromnym znaczeniu dla gminy La Laguna i zapowiada ścisłą współpracę z Costas przy rozpoczęciu postępowania w sprawie odzyskania terenu, wydaniu nakazu rozbiórki i wykonaniu niezbędnych działań, aby przywrócić to miejsce mieszkańcom.

Decyzja sądowa wzmacnia municipalną strategię ochrony wybrzeża i wpisuje się w projekt kompleksowej rewitalizacji Punta del Hidalgo, obecnie będący w fazie poszukiwania finansowania. „Odzyskanie Charco de la Arena stanowi decydujący krok w kierunku bardziej naturalnego, bezpieczniejszego, bardziej dostępnego wybrzeża, lepiej współgrającego z wartościami środowiskowymi, które definiują naszą gminę” – podkreśla samorząd.

Powrót do społeczeństwa po dziesięcioleciach

Na koniec Rada Miejska La Laguna ponawia swoje zaangażowanie w obronę domeny publicznej, ochronę ekosystemów przybrzeżnych i poprawę krajobrazu wybrzeża. „Prawomocność tej rezolucji pozwala nam z determinacją działać na rzecz przywrócenia przestrzeni, która należy do wszystkich i która po dziesięcioleciach zajęcia może zostać odzyskana dla użytku publicznego oraz dla zachowania naszego dziedzictwa naturalnego” – podsumowuje.