kanaryjskie apartamenty noclegi lipiec dane ine

Wyspy Kanaryjskie liderem noclegów w apartamentach turystycznych w lipcu

Gospodarka /

Opracowanie przy pomocy sztucznej inteligencji na podstawie informacji hiszpańskojęzycznych. Źródło pod artykułem.

Kanaryjski rynek apartamentów w liczbach

Wyspy Kanaryjskie pozostają niekwestionowanym liderem na hiszpańskim rynku wynajmu apartamentów turystycznych. Jak podał w poniedziałek Narodowy Instytut Statystyczny (INE), w lipcu archipelag odnotował ponad 2,5 miliona noclegów w tego typu obiektach. To wynik o 4,4% niższy niż w analogicznym miesiącu ubiegłego roku, co pokazuje, że rynek wciąż poszukuje równowagi po okresie dynamicznych wzrostów.

Średnia długość pobytu na Wyspach Kanaryjskich wyniosła 6,9 dnia, wobec 7,03 dnia rok wcześniej. To wciąż jeden z najwyższych wskaźników w całej Hiszpanii, co potwierdza, że turyści przyjeżdżają tu na dłuższe, wypoczynkowe wakacje. Sektor ten zapewnia zatrudnienie łącznie 12.959 pracownikom na archipelagu.

Kto i skąd przyjeżdża na Wyspy Kanaryjskie

Struktura gości korzystających z kanaryjskich apartamentów pozostaje wyraźnie umiędzynarodowiona. Aż 62,2% wszystkich noclegów zarejestrowano wśród podróżnych z zagranicy. Najważniejszym rynkiem źródłowym pozostaje Wielka Brytania, której turyści odpowiadają za 30,1% całkowitej liczby noclegów w lipcu.

Co istotne, na poziomie całego kraju to właśnie hiszpańscy rezydenci napędzali wzrosty w segmencie apartamentów. Ich noclegi zwiększyły się o 3,8% w ujęciu rocznym, podczas gdy zagraniczni turyści wygenerowali 2,2% spadek. Ta rozbieżność trendów pokazuje, że krajowy rynek wewnętrzny pozostaje stabilnym fundamentem dla branży, nawet gdy międzynarodowa koniunktura ulega wahaniom.

Obłożenie i ceny na Wyspach i w całej Hiszpanii

W lipcu na Wyspach Kanaryjskich zajętych było 52,3% dostępnych miejsc, co oznacza wzrost o 3,8 punktu procentowego w porównaniu z lipcem 2025 roku. Wskaźnik obłożenia w weekendy był nieco wyższy i wyniósł 54,8%, notując 2,1 punktu procentowego więcej niż przed rokiem.

W całej Hiszpanii średnia długość pobytu w apartamentach spadła o 7,3%, osiągając 4,8 noclegu na podróżnego. W lipcu na poziomie kraju zajętych było 52,3% oferowanych miejsc, co stanowi wzrost o 3,8% w ujęciu rocznym. W weekendy obłożenie sięgało 54,8%.

Analizując poszczególne regiony, to właśnie Wyspy Kanaryjskie wyprzedziły konkurencję pod względem wolumenu noclegów. Dla porównania, Baleary mogły pochwalić się najwyższym obłożeniem, sięgającym 83,3% oferowanych apartamentów. Wśród stref turystycznych największą popularnością cieszyła się Costa Blanca z ponad 1,2 miliona noclegów, a wśród pojedynczych destynacji przodowały San Bartolomé de Tirajana na Gran Canarii, Benidorm i Mogán.

Wzrosty w cenach i całym sektorze extrahotelowym

Dane INE pokazują również, że wynajem apartamentów drożeje. Wskaźnik Cen Apartamentów Turystycznych (IPAP) wzrósł w lipcu o 6,2% w porównaniu z tym samym miesiącem 2025 roku. Podobną tendencję widać w innych segmentach: ceny na campingach (IPAC) poszły w górę o 6,3%, a w turystyce wiejskiej (IPTR) o 1,5%. Te podwyżki mogą być efektem rosnących kosztów utrzymania obiektów oraz wciąż wysokiego popytu w atrakcyjnych lokalizacjach.

Lipiec przyniósł wyjątkowe ożywienie w całym sektorze zakwaterowania zbiorowego. Łączna liczba noclegów w obiektach turystycznych innych niż hotele – czyli w apartamentach, na campingsach, w obiektach agroturystycznych i schroniskach – przekroczyła 22,5 miliona. To wzrost o 0,9% w porównaniu z lipcem ubiegłego roku. Powrót na ścieżkę wzrostów jest szczególnie istotny, ponieważ w czerwcu sektor ten odnotował spadek o 2,8% w ujęciu rok do roku. Impuls do wzrostu dały ponownie noclegi Hiszpanów, które zwiększyły się o 4,2%, podczas gdy noclegi cudzoziemców spadły o 2,2%.

Szczegóły rynku: campingsi, wieś i schroniska

Lipcowe statystyki pokazują zróżnicowane trendy w poszczególnych segmentach. Noclegi w apartamentach pozostały na stabilnym poziomie w ujęciu rocznym, ale dynamicznie rozwijały się inne formy zakwaterowania. Największy wzrost, bo aż o 3,9%, odnotowały obiekty turystyki wiejskiej. Schroniska zyskały 2,2%, a campingsi 1,2% w porównaniu z lipcem 2025.

Na campingsach w lipcu zarejestrowano 1,2% wzrost noclegów. Podczas gdy Hiszpanie zwiększyli swoją aktywność o 3,8%, obcokrajowcy wypoczywali tam o 2,4% krócej. Średnie obłożenie działek campingowych wyniosło 55,1% (więcej o 2,7 punktu procentowego), a w weekendy sięgało 57,1%. Głównym rynkiem źródłowym dla tej formy wypoczynku była Holandia (36,6% wszystkich noclegów). Katalonia okazała się najchętniej wybieranym regionem na camping, gromadząc ponad 4,5 miliona noclegów (spadek o 1,3%), a La Rioja miała najwyższy wskaźnik obłożenia – 72,4% działek. Wśród stref turystycznych prym wiodła Costa Brava (ponad 2,2 mln noclegów), a największe obłożenie – 71,1% – zanotowano na Costa Blanca. Najpopularniejsze punkty turystyczne to Torroella de Montgrí, Calonge i Benidorm.

Turystyka wiejska zanotowała 3,9% wzrost liczby noclegów. Co ciekawe, wzrost ten był napędzany zarówno przez krajowych (4,6%), jak i zagranicznych gości (2,7%). Zajętych było średnio 33% miejsc, czyli o 3,3 punktu procentowego więcej niż w lipcu 2025. Weekendowe obłożenie wyniosło 43,2% (spadek o 4,9 punktu). Najpopularniejszym regionem były Baleary z ponad 265 tysiącami noclegów (wzrost o 5,7%) i najwyższym obłożeniem na poziomie 69%. Główną strefą turystyczną okazała się Majorka, która zgromadziła ponad 204 tysiące noclegów i osiągnęła obłożenie na poziomie 69,3%.

Schroniska (albergues) odwiedziło w lipcu o 2,2% więcej gości niż przed rokiem. Wzrost ten to zasługa wyłącznie turystów krajowych, których liczba wzrosła o 7,8%, podczas gdy zagraniczni goście wygenerowali 7,5% spadek. Obłożenie łóżek w schroniskach wyniosło 45,2% (wzrost o 2,7 punktu), a w weekendy spadło do 46%. Galicja była najpopularniejszym kierunkiem z ponad 151 tysiącami noclegów. Z kolei region Murcji mógł pochwalić się najwyższym wskaźnikiem zajętości miejsc – 71,7%.

Źródło

Przewijanie do góry
Share via
Facebook
X (Twitter)
LinkedIn
Mix
Email
Print
Copy Link
Copy link
CopyCopied