rezydencjalizacja stref turystycznych kanary

Spór o rezydencjalizację na Wyspach Kanaryjskich: 70 tysięcy właścicieli w zawieszeniu

Turystyka /

Audio generowane przez AI (Readerr) - może zawierać błędy

Opracowanie przy pomocy sztucznej inteligencji na podstawie informacji hiszpańskojęzycznych. Źródło pod artykułem.

Rząd apeluje o dialog, opozycja żąda dymisji

Minister turystyki i zatrudnienia rządu Wysp Kanaryjskich Jessica de León zaproponowała we wtorek grupom parlamentarnym „dialog i konsensus” w celu rozwiązania „trudnej” sytuacji związanej z rezydencjalizacją stref turystycznych. Podczas wystąpienia na forum parlamentu opozycja nie kryła jednak ostrych słów – PSOE zażądała jej dymisji, a NC-bc i Vox wezwały, by zmiany w prawie pozostawić następnej kadencji izby.

O co walczy 70 tysięcy właścicieli

Spór dotyczy około 70 tysięcy osób, które kupiły mieszkania, zanim ich strefy zostały uznane za turystyczne. Obowiązujące przepisy zabraniają im w nich mieszkać i zmuszają do oddania nieruchomości pod zarząd operatorowi turystycznemu. Za niestosowanie się do nakazu grożą mandaty przekraczające 2 tysiące euro.

„Traktujecie to jako żart” – burzliwa wymiana zdań

W trakcie wystąpienia przed plenem parlamentu de León odbiła zarzuty i ironizowała, że „traktuje jako żart” żądanie dymisji ze strony socjalistów, skoro premier Pedro Sánchez jest uwikłany w wiele spraw korupcyjnych. Podkreśliła jednocześnie „stanowcze zaangażowanie” rządu w znalezienie rozwiązania, które ma polegać na nowelizacji ustawy turystycznej z 1995 roku, ustawy modernizacyjnej z 2013 roku oraz najnowszej ustawy o najmie wakacyjnym, przyjętej w tej kadencji, która również nie rozwiązuje problemu poszkodowanych.

Projekt dekretu krążył poza parlamentem

Gustavo Santana z PSOE przypomniał, że w lipcu dwukrotnie pytał minister, czy zamierza przyjąć dekret z mocą ustawy, „i nie otrzymał odpowiedzi”. Dwie tygodnie później do prasy wyciekł projekt dokumentu, a zaledwie tydzień temu trafił on do Coalición Canaria – koalicyjnego partnera PP, partii samej minister – podczas gdy opozycja „wciąż o niego żebrze”. Wcześniej projekt został już przesłany do hotelarskiej organizacji patronackiej prowincji Santa Cruz de Tenerife, Ashotel, która w odpowiedzi zażądała, by ze względu na wagę sprawy procedować go jako projekt ustawy, argumentując, że przesłanka pilnej konieczności nie została udowodniona.

„Dla kogo pani rządzi?”

W tym miejscu Santana zapytał: „Dla kogo pani rządzi? Żeby się tylko nie okazało, że dla kogoś, kto nazywa się tak samo jak jedna z hiszpańskich prowincji” – nawiązując do José Manuela Sorii z PP. W podobnym tonie Esther González z NC stwierdziła, że „ręka, która kołysze kołyską” w całej tej sprawie, „jest bliżej Segowii niż Wysp Kanaryjskich” i to ona „ustala nuty, a rząd je wygrywa bez sprzeciwu”, będąc „piorunochronem dla brutalnej polityki dyktowanej z obcych gabinetów”.

Minister przyznaje: konflikt „zapowiadał się” od dawna

Minister przyznała, że konflikt w strefach turystycznych „zapowiadał się” od dawna, ponieważ kanaryjskie przepisy turystyczne ostatnich dwudziestu lat nastawione były na rozdzielenie funkcji turystycznej i mieszkalnej w celu podniesienia jakości destynacji. Jak dodała, w przeszłości broniły tego nawet PSOE i NC-bc – odczytała dosłowne cytaty byłego wicepremiera Kanarów Romána Rodrígueza i posłanki socjalistów Rosy Belly Cabrery, choć padały one w zupełnie innych kontekstach społecznych, gospodarczych i turystycznych, bez kryzysu mieszkaniowego i bez turystyfikacji wysp. Zaznaczyła przy tym, że stosowanie przepisów „pozostawia wiele do życzenia”, czego przykładem jest jednostka eksploatacyjna – istnieją bowiem nieruchomości w strefach turystycznych, w których mieszkają właściciele i gdzie są zameldowani przez gminy. „Teraz musimy zobaczyć, jak poradzić sobie z trudną sytuacją, nie tracąc z pola widzenia sensu stref turystycznych i obiektów turystycznych, którym jest świadczenie tej usługi gospodarczej” – wyjaśniła.

Mandaty wciąż przychodzą, a obietnice nie zostały dotrzymane

Przypomnijmy, że poszkodowani to właściciele apartamentów kupionych do zamieszkania na długo przed uznaniem ich stref za turystyczne. Ustawa zabrania im w nich mieszkać i zmusza do oddania ich osobie trzeciej w celu turystycznego wykorzystania. Choć rząd Clavijo zobowiązał się do wstrzymania mandatów, te nadal przychodzą. W tym samym miesiącu PSOE złożyła projekt ustawy popierany przez poszkodowanych, ale zarówno CC, jak i PP zagłosowały przeciwko skierowaniu go do dalszych prac. Warto też pamiętać, że sam Fernando Clavijo przed wyborami w 2023 roku zobowiązał się na piśmie wobec tych osób do znalezienia rozwiązania.

„Tylko dialog” i „pomysłowe formuły”

Minister skrytykowała wywołanie „wielkiego społecznego niepokoju, czy to z pobudek interesownych, czy nie” i uznała, że „nie chodzi wyłącznie o kwestię czysto planistyczną”, lecz o zwiększenie konkurencyjności i utrzymanie przez Wyspy Kanaryjskie pozycji „wiodącej destynacji”. „Stoimy przed trudną sprawą, do której widzę tylko jedną drogę – dialog” – powiedziała, apelując o wypracowanie „pomysłowych formuł”, które pozwolą wszystkim podmiotom „współistnieć” i kontynuować modernizację archipelagu. Zaznaczyła też, że wszystkie podejmowane działania „na nic się nie zdadzą” bez „ścisłych kontroli”, wskazała, że aż trzy wyroki sądowe przyznają rację resortowi, i podkreśliła potrzebę większej koordynacji w całym łańcuchu administracyjnym. „Tak samo ważny jest rząd i planowanie turystyczne, jak i gminy” – dodała.

Opozycja: projekt leży „w szufladzie”

Esther González (NC-bc) uderzyła w rząd za łamanie zobowiązań wobec poszkodowanych, gdy do rozwiązania parlamentu zostało sześć miesięcy – projekt nowelizacji ustawy został „w szufladzie”, a rząd zamierza postawić na dekret. Nie rozumie, dlaczego posłowie wciąż pracują „po ciemku” nad tekstem prawnym, skoro mają go już organizacje patronackie branży turystycznej, i oskarżyła minister o „zamiatanie pod dywan” debaty, by „nikt nic nie rozumiał”. Zarzuciła też prezydentowi Fernando Clavijo, że podpisał zobowiązanie wobec poszkodowanych na kilka dni przed ostatnimi wyborami, wiedząc, że „nigdy go nie wypełnią”.

ASG, Vox i PP o kierunku zmian

Jesús Ramos (ASG) stwierdził, że konieczna jest „aktualizacja” kanaryjskich przepisów turystycznych, aby zwiększyć pewność prawną, uniknąć dublowania kompetencji i wspierać zrównoważony rozwój turystyki – środowiskowy, społeczny i gospodarczy. Zażądał też, by nowa ustawa „nie stała w sprzeczności” z rozwojem „zielonych wysp” i by włączono w prace cabildos oraz gminy. Paula Jover, zastępczyni rzecznika Vox, oceniła, że kadencja jest „stracona” z turystycznego punktu widzenia, bo zamiast reformować przepisy, „jeszcze bardziej je pogmatwano”, wykluczono drobnych właścicieli i skonfliktowano ich z przedsiębiorcami turystycznymi. Wezwała rząd, by przestał procedować „dekretozę” w atmosferze „mroku”, i uznała za „niespójne”, że gdy próbuje się zakazać zakupu domów przez cudzoziemców, jednocześnie „wypędza się mieszkańców z willi, bungalowów i ich apartamentów”.

„Nie chodzi o likwidację zarządzania jednostkowego”

David Morales (PP) zarzucił socjalistom, że w przeszłości bronili specjalizacji turystycznej przeciwko rezydencjalizacji, a teraz chodzi o odnowienie kanaryjskiej ustawy turystycznej „z pełnymi gwarancjami prawnymi” w globalnym kontekście „niezwykle złożonym i pełnym trudności oraz niepewności”. Jak przekonywał, „nie chodzi o likwidację zarządzania jednostkowego ani specjalizacji turystycznej, o rezygnację z planowania i regulacji, lecz o to, by celem ostatecznym w służbie gospodarki i zatrudnienia było zagwarantowanie jakości obiektów, jednorodności usług, konkurencyjności destynacji i zrównoważonego rozwoju terytorialnego”. Socorro Beato (CC) nazwała reformę ustawy „szansą” na umocnienie „sukcesu” turystyki na Wyspach Kanaryjskich, pamiętając, że pozostają „kwestie do rozwiązania”, takie jak jednostka eksploatacyjna, rezydencjalizacja kompleksów turystycznych i współistnienie różnych funkcji, a planowanie należy dostosować do „specyfiki” każdej wyspy. „Potrzebujemy współpracy, dialogu i wspólnej odpowiedzialności wszystkich, bo ani administracje nie rozwiążą wszystkiego same, ani sektor prywatny nie może pozostawać obojętny na problemy” – podsumowała.

Źródło

Przewijanie do góry
Share via
Facebook
X (Twitter)
LinkedIn
Mix
Email
Print
Copy Link
Copy link
CopyCopied