Wielka inwestycja na Teneryfie: El Mojón odblokowany

Historyczna umowa podpisana po 30 latach oczekiwania

Urząd Miasta Arona oraz Junta de Compensación de El Mojón podpisały dzisiaj odbiór częściowego planu zagospodarowania w Los Cristianos. To przełomowy moment, który odblokowuje największy teren miejski na Wyspach Kanaryjskich – obszar o powierzchni niemal miliona metrów kwadratowych. Projekt, który początkowo zatwierdzono w 1996 roku, przez ponad trzy dekady pozostawał sparaliżowany z powodu problemów technicznych, prawnych i administracyjnych.

Gigantyczny potencjał mieszkaniowy i hotelowy

Nowy obszar pomieści blisko 9 tysięcy łóżek, z czego niemal połowa będzie przeznaczona na cele hotelowe, a pozostała część na budownictwo mieszkaniowe. Większość całego terenu – aż 60% – zostanie wykorzystana pod zabudowę mieszkalną. Infrastruktura obejmie 245 tysięcy metrów kwadratowych nowych dróg oraz dwa parki miejskie o powierzchni 26 tysięcy metrów kwadratowych każdy.

szlaki na teneryfie przystanek rodzinka banner v1

El Mojón będzie gościć trzy hotele o maksymalnie trzech piętrach z powierzchnią zabudowy wynoszącą zaledwie 0,49% na działkę (0,29% w planie częściowym). To znacznie mniej niż średnia 2% stosowana w przypadku istniejących obiektów hotelowych w strefie turystycznej. Identyczny parametr obowiązywać będzie prywatne budynki mieszkalne, które powstaną na obszarze między autostradą a Hospital del Sur.

Koniec z problemami komunikacyjnymi w Aronie

Podpisanie umowy oznacza, że Urząd Miasta Arona może już wydawać pozwolenia na budowę w El Mojón – niemal 30 lat po rozpoczęciu procesu rozwoju “nowego miasta Los Cristianos”. Bezpośrednim i bardzo wymiernym skutkiem dla gminy będzie otwarcie nowych ulic, co znacząco poprawi mobilność w jednym z najbardziej problematycznych obszarów sieci drogowej Arony.

Ogromne korzyści dla mieszkańców

Junta de Compensación de El Mojón oraz Urząd Miasta podpisały również umowę umożliwiającą bezpłatne przekazanie 332 900 metrów kwadratowych przeznaczonych na obiekty użyteczności publicznej. W ramach tej powierzchni znajdą się:

120 tysięcy m² na drogi, parkingi i strefy dla pieszych, 11 400 m² na centra edukacyjne, 15 900 m² na publiczne obiekty sportowe oraz 17 tysięcy m² na obiekty kulturalne. Uzupełnieniem będą rozległe tereny zielone i rekreacyjne, które znacząco podniosą jakość życia mieszkańców.

Cała infrastruktura będzie zarządzana bezpośrednio przez radę miasta, gwarantując bardziej uporządkowany, zrównoważony i nowoczesny model rozwoju urbanistycznego.

Władze nie kryją zadowolenia

Burmistrz Arony, Fátima Lemes Reverón, podkreśliła, że “ten częściowy odbiór to decydujący krok, który pokazuje zdolność obecnego samorządu do osiągania wyznaczonych celów. Arona będzie teraz miała grunty pod długo oczekiwane projekty publiczne”.

Radny ds. planowania urbanistycznego, Javier Baute, zaznaczył, że ten rozwój “reprezentuje ponad trzy dekady pracy i będzie w stanie przekształcić gospodarkę nie tylko Arony, ale także całej Teneryfy i archipelagu”.

Turystyka wysokiej jakości zamiast masowej

Miguel Villarroya, przewodniczący Junta de Compensación de El Mojón, podkreślił kluczowy aspekt projektu. Jego celem nie jest przyciąganie turystyki masowej, lecz gości o większej wartości dodanej, co ma generować solidniejszy wpływ gospodarczy bez przeciążania lokalnej infrastruktury.

Przełom po latach administracyjnego paraliżu

Projekt urbanizacji El Mojón został zatwierdzony w 1998 roku, jednak przez ponad 30 lat pozostawał zablokowany. Przełomowa umowa urbanistyczna z 2024 roku umożliwiła ostateczny odbiór prac urbanistycznych w 2025 roku, po usunięciu wszystkich niedociągnięć wykrytych przez miejskich techników.

Transformacja całego regionu

Przekształcenie El Mojón będzie miało kluczowe znaczenie dla przebudowy urbanistycznej Los Cristianos i okolic. Projekt promuje zrównoważoną mobilność, lepszą łączność oraz tworzenie nowych obszarów usługowych, terenów zielonych i przestrzeni społecznych.

Cały projekt będzie realizowany zgodnie z kryteriami zrównoważonego rozwoju środowiska, gwarantując wzrost pełen szacunku dla otoczenia. Dzięki temu Arona umocni swoją pozycję jako punkt odniesienia w planowaniu urbanistycznym i zrównoważonym rozwoju na Wyspach Kanaryjskich.