Na Wyspach Kanaryjskich kryzys mieszkaniowy staje się coraz bardziej dotkliwy. Prezeska Stowarzyszenia Budowniczych i Deweloperów (Asociación de Empresarios Constructores y Promotores – AECP), María de la Salud Gil, wyjaśnia, że istotne jest angażowanie agentów nieruchomości w strategię mieszkalnictwa. Kwestia ta była omówiona podczas konferencji w Las Palmas, gdzie AECP i ACEGI (Asociación Canaria de Empresas de Gestión Inmobiliaria – Kanaryjskie Stowarzyszenie Firm Zarządzających Nieruchomościami) podpisały porozumienie o współpracy.
Plan rozwiązania: 1200 nowych domów
Przygotowywane są plany, aby pozyskać więcej nieruchomości do 2026 roku. W ramach podpisanego porozumienia pomiędzy organizacjami wprowadzonych zostanie na rynek 1200 nowych nieruchomości, które powstaną dzięki wsparciu ze strony Orion Rental Socimi. Inicjatywa ta skupiają się na możliwościach zagospodarowania gruntów zarówno publicznych, jak i prywatnych, z wykorzystaniem środków unijnych i regionalnych.
Faza pierwsza: 386 gotowych apartamentów
Jako pierwszy krok, model ten zostanie zastosowany do odbudowy 386 nieukończonych apartamentów w regionach Granadilla de Abona i Los Realejos. Nadzorowane przez Orion Rental Socimi prace, kosztujące blisko 11,3 miliona euro, mają zakończyć się przed końcem 2024 roku.
Brakujące 30 tysięcy domów
Pomimo że planowany jest wzrost liczby dostępnych mieszkań do 4000, jest to nadal zdecydowanie za mało. Wyspy borykają się ze znacznym niedoborem – szacuje się, że brakuje tutaj aż 30 tysięcy nieruchomości.
Zwiększone zaangażowanie agencji nieruchomości
Według prezesa ACEGI, Rafaela Tarajano Carrillo, pomoc agentów nieruchomości stała się niezastąpiona przy zawieraniu transakcji. Wskazuje on na znaczną rosnącą rolę pośredników w obrocie nieruchomościami – jeśli przed kryzysem w 2008 roku jedynie 30% transakcji realizowano z udziałem agentów nieruchomości, obecnie jest to już 70%, przede wszystkim w przypadku nieruchomości używanych.
Branża nieruchomości prosi o pomoc rządu
Ekspert wyraża obawy co do braku dostępnych nieruchomości oraz trudności w jej nabyciu, apelując do rządu i deweloperów o aktywne wsparcie branży. Zasugerował, że rząd powinien podjąć odpowiednie kroki, takie jak wprowadzenie gwarancji dla właścicieli czy subsydia interesów na kredytach mieszkaniowych, aby umożliwić młodym ludziom zakup lub wynajem nieruchomości.
Nawrót do dobrych starych planów mieszkaniowych
Jednym z proponowanych rozwiązań jest powrót do starych, sprawdzonych planów mieszkaniowych. Rozwiązanie to ma na celu łagodzenie kryzysu mieszkaniowego na Wyspach Kanaryjskich, który staje się coraz bardziej odczuwalny dla mieszkańców.
Ruchy takie jak AECP i ACEGI są dowodem na to, że wszyscy muszą zaangażować się w problemy mieszkaniowe, aby znaleźć trwałe i skuteczne rozwiązania.
Wyspy Kanaryjskie: Nowe przepisy dotyczące wynajmu domów wakacyjnych
Spadki i wzrosty cen wynajmu mieszkań na Wyspach Kanaryjskich
Rząd Wysp Kanaryjskich zgadza się powołać grupę roboczą, która zajmie się projektem ustawy o domach wakacyjnych
Prawie 84% mieszkańców Las Palmas uważa, że wynajem wakacyjny zwiększa cenę wynajmu nieruchomości
Prezydent Ashotel odrzuca podatek turystyczny i porównuje turystykę do „piñaty, która otrzymuje ciosy ze wszystkich stron”
