Gospodarka

Wyspy Kanaryjskie po raz kolejny okazały się regionem z najwyższym wzrostem cen nieruchomości w całej Hiszpanii. We wrześniu 2025 roku ceny mieszkań na archipelagu wzrosły aż o 16,7% w porównaniu rocznym, znacznie przewyższając średnią krajową wynoszącą 12,3%. To kolejny sygnał rosnącego problemu dostępności mieszkań na wyspach, gdzie popyt znacznie przewyższa podaż, a wartości nieruchomości przekroczyły już rekordowe poziomy sprzed kryzysu z 2008 roku.

Wyspy Kanaryjskie domagają się gruntownej reformy systemu podziału państwowych funduszy na budownictwo mieszkaniowe. Rząd regionalny ostrzega, że obecne kryteria z 1991 roku są całkowicie przestarzałe i nie odzwierciedlają rzeczywistości archipelagu. Gdyby zastosowano zaktualizowane wskaźniki uwzględniające specyfikę wysp, ich udział w 7-miliardowym programie wzrósłby z 5,3% do prawie 11%, co oznaczałoby dodatkowe 235 milionów euro.

Wyspy Kanaryjskie odnotowały rekordowe wpływy z podatku dochodowego od osób fizycznych – do sierpnia 2025 roku Urząd Skarbowy zebrał ponad 3,1 miliarda euro, o 14,4% więcej niż rok wcześniej. Główne przyczyny to poprawa sytuacji na rynku pracy oraz wzrost wynagrodzeń, które jednak nie nadążają za inflacją. Eksperci ostrzegają przed zjawiskiem „zimnej progresywności”, gdy rosnące płace przesuwają podatników do wyższych przedziałów podatkowych.

Socjaliści w parlamencie Wysp Kanaryjskich przedstawili projekt ustawy, który ma rozwiązać problem dostępności mieszkań. Propozycja zakłada zniesienie podatku od przeniesienia własności dla nieruchomości do 200 tysięcy euro oraz znaczne podwyższenie stawek dla właścicieli dużych portfeli nieruchomości i domów wakacyjnych. Projekt jest odpowiedzią na dramatyczny wzrost cen mieszkań i eksplozję liczby lokali wakacyjnych na archipelagu.

Trzeci budżet minister finansów Matilde Asián nie przewiduje wprowadzenia podatku od noclegów turystycznych ani ogólnej obniżki IGIC, mimo że były to obietnice wyborcze koalicji CC i PP z 2023 roku. Możliwe są jednak zmiany w opodatkowaniu domów studenckich oraz zakupu pierwszego mieszkania, zgodnie z propozycjami partnerów rządowej koalicji.

Po raz pierwszy w historii tytoń stał się wiodącym produktem eksportowym Wysp Kanaryjskich, osiągając wartość 257,38 mln euro w 2024 roku i przewyższając tradycyjne banany kanaryjskie. Sektor tytoniowy przeszedł głęboką transformację, inwestując 176 milionów euro w modernizację od 2015 roku. Branża generuje obecnie 5000 miejsc pracy i wykazuje produktywność prawie pięć razy wyższą niż średnia regionalna.