Gospodarka

Socjaliści w parlamencie Wysp Kanaryjskich przedstawili projekt ustawy, który ma rozwiązać problem dostępności mieszkań. Propozycja zakłada zniesienie podatku od przeniesienia własności dla nieruchomości do 200 tysięcy euro oraz znaczne podwyższenie stawek dla właścicieli dużych portfeli nieruchomości i domów wakacyjnych. Projekt jest odpowiedzią na dramatyczny wzrost cen mieszkań i eksplozję liczby lokali wakacyjnych na archipelagu.

Trzeci budżet minister finansów Matilde Asián nie przewiduje wprowadzenia podatku od noclegów turystycznych ani ogólnej obniżki IGIC, mimo że były to obietnice wyborcze koalicji CC i PP z 2023 roku. Możliwe są jednak zmiany w opodatkowaniu domów studenckich oraz zakupu pierwszego mieszkania, zgodnie z propozycjami partnerów rządowej koalicji.

Po raz pierwszy w historii tytoń stał się wiodącym produktem eksportowym Wysp Kanaryjskich, osiągając wartość 257,38 mln euro w 2024 roku i przewyższając tradycyjne banany kanaryjskie. Sektor tytoniowy przeszedł głęboką transformację, inwestując 176 milionów euro w modernizację od 2015 roku. Branża generuje obecnie 5000 miejsc pracy i wykazuje produktywność prawie pięć razy wyższą niż średnia regionalna.

Socjaliści z PSOE przedstawili w parlamencie projekt ustawy, który ma powstrzymać spekulacje dużych właścicieli i funduszy inwestycyjnych na rynku nieruchomości Wysp Kanaryjskich. W ciągu dwóch lat ceny mieszkań wzrosły o 39 procent, a wynajmu o 21 procent, co sprawia, że ponad połowa mieszkańców archipelagu nie może sobie pozwolić na własne mieszkanie.

Sierpień 2025 roku przyniósł na Wyspy Kanaryjskie najgorszy wynik sprzedaży nieruchomości w całej Hiszpanii – spadek o prawie 20% w porównaniu z rokiem poprzednim. To pierwszy taki spadek od ponad roku, znacznie przewyższający średnią krajową. Jednocześnie archipelag odnotował spadek liczby zaciągniętych kredytów hipotecznych, podczas gdy większość regionów Hiszpanii notowała wzrosty.

Niedawna reforma systemu RIC na Wyspach Kanaryjskich, która ponownie umożliwia inwestowanie w mieszkania na wynajem, może okazać się nieskuteczna dla małych i średnich przedsiębiorstw. Eksperci ostrzegają, że wymogi dotyczące zatrudnienia pracowników faworyzują duże firmy, ograniczając udział MŚP w rozwiązywaniu kryzysu mieszkaniowego. Bez poprawek technicznych, potencjał 500 milionów euro i budowy nawet 1500 mieszkań może pozostać niewykorzystany.