Wyspy Kanaryjskie na podium Europy w wynajmie wakacyjnym - wyspykanaryjskie.info - Polski Portal Informacyjny o Wyspach Kanaryjskich

Wyspy Kanaryjskie umocniły swoją pozycję jako jeden z najważniejszych europejskich ośrodków turystyki wakacyjnej. Według najnowszych danych Europejskiego Urzędu Statystycznego (Eurostat), archipelag zajął drugie miejsce w Europie pod względem liczby rezerwacji mieszkań wakacyjnych w ostatnim kwartale 2024 roku.

Rekordowe wyniki na tle europejskiej konkurencji

W okresie od października do grudnia 2024 roku Wyspy Kanaryjskie odnotowały 7,6 miliona noclegów turystów w domach wakacyjnych zarezerwowanych za pośrednictwem platform takich jak Airbnb, Booking czy Expedia. Lepszy wynik osiągnęła jedynie Andaluzja z 8,7 milionami noclegów, jednak region ten jest dziesięciokrotnie większy od Wysp Kanaryjskich, co oznacza znacznie większą presję na kanaryjskie terytorium.

szlaki na teneryfie przystanek rodzinka banner v1

Wyspy Kanaryjskie odpowiadały za niemal 5% wszystkich europejskich rezerwacji mieszkań turystycznych (dokładnie 4,76%) spośród łącznej liczby 159,4 miliona rezerwacji dokonanych w ostatnich trzech miesiącach 2024 roku.

Hiszpania dominuje w europejskim rankingu

Wśród dwudziestu najczęściej odwiedzanych regionów Europy pod względem wynajmu wakacyjnego znalazło się pięć hiszpańskich, pięć włoskich, cztery francuskie, dwa portugalskie oraz po jednym regionie z Węgier, Polski, Grecji i Austrii. To pokazuje, jak silną pozycję zajmuje Hiszpania na europejskim rynku turystyki wakacyjnej.

Eksplozja popularności po pandemii

Analiza danych historycznych ujawnia dramatyczny wzrost popularności Wysp Kanaryjskich jako destynacji wynajmu wakacyjnego. W 2018 roku, pierwszym roku prowadzenia statystyk, archipelag osiągnął 14,3 miliona noclegów w sektorze wynajmu turystycznego. Rok później liczba ta pozostała na podobnym poziomie – 14,9 miliona.

Prawdziwa eksplozja nastąpiła jednak po pandemii. W 2020 roku liczba spadła do 8 milionów, ale następnie rozpoczął się spektakularny wzrost: 11,1 miliona w 2021 roku, 19 milionów w 2022, 22,2 miliona w 2023 i wreszcie rekordowe 26,8 miliona w 2024 roku. Oznacza to ponad trzykrotny wzrost w ciągu zaledwie pięciu lat.

Rozbieżności w statystykach mieszkań wakacyjnych

Oficjalne dane dotyczące liczby domów wakacyjnych na Wyspach Kanaryjskich różnią się w zależności od źródła. Krajowy Instytut Statystyczny (INE) podaje liczbę 51 286 domów wakacyjnych, podczas gdy Instytut Statystyczny Wysp Kanaryjskich (ISTAC) szacuje ich liczbę na około 48 000. Różnice wynikają z odmiennej metodologii stosowanej przez te instytucje.

Jeszcze wyższą liczbę podaje Ogólny Rejestr Turystyczny Wysp Kanaryjskich – niemal 71 000 mieszkań zarejestrowanych do celów turystycznych. Do tego należy dodać wszystkie te, które działają poza prawem, co zwiększa rzeczywistą skalę zjawiska.

Długo oczekiwana regulacja wciąż w parlamencie

Archipelag nadal nie posiada ustawy regulującej sektor wynajmu krótkoterminowego, mimo że projekt został przedstawiony ponad rok temu. Proponowane regulacje zakładają ograniczenie odsetka mieszkań turystycznych do 10% całkowitych zasobów mieszkaniowych w każdej gminie oraz zobowiązanie lokalnych rad do zatwierdzenia szczegółowych rozporządzeń dotyczących sektora przed wydaniem zezwolenia na nową licencję.

Termin zgłaszania poprawek do przyszłej ustawy upłynął w czerwcu. Łącznie wpłynęło 113 propozycji, które muszą zostać przedyskutowane, jednak data finalizacji prac legislacyjnych pozostaje nieznana.