Tacoronte i Los Realejos liderami wzrostu cen mieszkań na Teneryfie

Rekordowe ceny mieszkań na Wyspach Kanaryjskich

Ceny mieszkań z rynku wtórnego na Wyspach Kanaryjskich są najwyższe w historii. Według najnowszego indeksu portalu Idealista, w ciągu ostatniego roku wzrosły one o 10,5%, osiągając średnio 3269 euro za metr kwadratowy. To jednocześnie wzrost kwartalny o 3,8%, który utwierdza Archipelag na rekordowym poziomie od początku prowadzenia statystyk przez platformę.

Tacoronte i Los Realejos na czele podwyżek na Teneryfie

Wzrost cen dotyczy obu prowincji kanaryjskich. W prowincji Las Palmas cena metra kwadratowego wzrosła w ciągu dwunastu miesięcy o 11,4%, do 3012 euro. W prowincji Santa Cruz de Tenerife odnotowano wzrost o 9,2%, a średnia cena wynosi obecnie 3435 euro za metr kwadratowy.

To właśnie w tej drugiej prowincji znajdują się gminy z największymi podwyżkami. Niekwestionowanymi liderami są Tacoronte, gdzie ceny skoczyły o 35,4%, oraz Los Realejos z 29,2-procentowym wzrostem. Są to dwa najszybciej drożejące municypia na Teneryfie w analizowanym zestawieniu.

Gdzie na Teneryfie jest najdrożej, a gdzie najtaniej?

Statystyki odnotowują tylko jeden spadek cen w całej prowincji Santa Cruz de Tenerife. W Guía de Isora cena metra kwadratowego spadła o 1,8% w porównaniu z tym samym okresem rok wcześniej.

Stolica wyspy również notuje znaczące podwyżki. W Santa Cruz de Tenerife ceny mieszkań używanych poszły w górę o 18,9% w ostatnim roku, osiągając poziom 2586 euro za metr kwadratowy.

Patrząc na poszczególne gminy, to Adeje jest obecnie najdroższym rynkiem w prowincji, z ceną 4603 euro za metr kwadratowy. Tuż za nim plasuje się Guía de Isora (4207 euro/m²). Na przeciwległym biegunie znajduje się Icod de los Vinos, gdzie metr kwadratowy kosztuje średnio 1473 euro, co czyni je najtańszą z analizowanych gmin.

Sytuacja na wschodnich wyspach: rekord w San Bartolomé

W prowincji Las Palmas największy skok cen nastąpił w gminie San Bartolomé na Lanzarote, gdzie ceny poszybowały w górę o 36,2% w ciągu roku. Kolejne w rankingu są: Santa Lucía de Tirajana na Gran Canarii (wzrost o 29,2%) oraz Teror, również na Gran Canarii (wzrost o 23,4%).

Jedynie w dwóch gminach tej prowincji odnotowano spadki. Są to Tías na Lanzarote (spadek o 2,7%) oraz Yaiza, także na Lanzarote (spadek o 1,8%).

W stolicy wyspy, Las Palmas de Gran Canaria, ceny wzrosły o 11,2%, osiągając średnio 2678 euro za metr kwadratowy. Najdroższą gminą w całej prowincji jest San Bartolomé de Tirajana na Gran Canarii (4709 euro/m²), a najtańszą – Gáldar, również na Gran Canarii, gdzie metr kwadratowy kosztuje średnio 1311 euro.