Spadki i wzrosty cen wynajmu mieszkań na Wyspach Kanaryjskich

Cena wynajmu mieszkań na Wyspach Kanaryjskich spadła w maju o 0,9% w porównaniu z poprzednim miesiącem, ale wzrosła o 7,6% rok do roku, osiągając poziom 13,63 €/m2, wynika z danych Fotocasa Real Estate Index.

Regiony z cennymi wzrostami

W dwóch prowincjach Wysp Kanaryjskich ceny mieszkań na wynajem wzrosły w maju rok do roku: w Santa Cruz de Tenerife o 10,5% (13,40 €/m2), a w prowincji Las Palmas o 6% (13,84 €/m2). Ze swojej strony miasto Santa Cruz de Tenerife odnotowało najwyższy wzrost w maju o 23,3%, a następnie Las Palmas de Gran Canaria (4,5%).

Najdroższe regiony

Jeśli chodzi o cenę za metr kwadratowy w maju, wyróżnia się Arona z 17,69 euro/m2 miesięcznie, Las Palmas de Gran Canaria z 14,07 euro/m2 miesięcznie i Santa Cruz de Tenerife z 12,90 euro/m2 miesięcznie.

Tendencja na rynku krajowym

Na poziomie krajowym cena wynajmu spadła w maju o 1,5%, co oznacza drugi spadek w tym roku, do 12,12 euro za metr kwadratowy. Pomimo spadku w porównaniu z kwietniem, cena wynajmu wzrosła o 4% w porównaniu z majem 2023 r. Chociaż miesięczne wahania mogą wskazywać na tendencję do umiarkowania, „cena wynajmu nadal rośnie na poziomie krajowym”, powiedziała dyrektor ds. badań i rzecznik Fotocasa, María Matos.

Wzrosty w większości regionów

Tak więc wszystkie wspólnoty autonomiczne odnotowały wzrost cen wynajmu w ujęciu rok do roku, na czele z Asturią (16,6%), Madrytem (14,2%), Kastylią-La Manchą (13,0%), Balearami (13,0%) i Galicją (11,2%). Za nimi plasują się regiony País Vasco (9,8%), Estremadura (9,6%), Kantabria (9,4%), Comunitat Valenciana (8,9%), Castilla y León (8,5%), Canarias (7,6%), Andalucía (7,2%), Región de Murcia (7,1%), Aragón (5,8%), Navarra (4,1%), La Rioja (3,3%) i Cataluña (0,8%).

Rekordy cenowe w ośmiu regionach

Tym samym osiem społeczności przekroczyło już maksymalne ceny wynajmu za metr kwadratowy miesięcznie, na czele z Balearami z 18,75 euro za metr kwadratowy miesięcznie, Madrytem (18,69) i Krajem Basków (15,59). Następne w kolejności są Kantabria z 13,34 euro za metr kwadratowy miesięcznie, Wspólnota Walencka (12,16), Asturia (10,12), Galicja (9,31) i Estremadura (6,86).

Największe wzrosty procentowe

Podobnie, cena wynajmu wzrosła w maju w ujęciu rok do roku we wszystkich prowincjach, z wyjątkiem Jaén i Huelvy. Największe wzrosty odnotowano w Gironie (20,3%), Cáceres (20,2%), Asturii (16,6%), Segowii (16,5%), Huesca (16,4%), Cuenca (16,4%), Madrycie (14,2%) i Castellón (13,6%). Kolejne miejsca zajmują Baleary (13,0%), Zamora (12,5%), Pontevedra (12,4%), Teruel (12,4%), A Coruña (12,2%), Vizcaya (11,4%), Sewilla (10,9%), Ávila (10,6%), Walencja (10,6%) i Santa Cruz de Tenerife (10,5%).

prawie 84 mieszkancow las palmas uwaza ze wynajem wakacyjny zwieksza cene wynajmu nieruchomosci

Źródło

Tags: