Kanary chcą ograniczyć sprzedaż mieszkań obcokrajowcom

Wyspy Kanaryjskie wspierają rządowy plan mieszkaniowy, ale idą dalej

Wyspy Kanaryjskie popierają plan mieszkaniowy przedstawiony przez Pedro Sáncheza na Konferencji Prezydentów, która odbyła się 6 czerwca w Barcelonie, jednak archipelag zamierza pójść znacznie dalej. Celem jest przekonanie zarówno minister Isabel Rodríguez, jak i pozostałych wspólnot autonomicznych, które przyjmują propozycję państwa, do poparcia inicjatywy Wysp Kanaryjskich dotyczącej ograniczenia sprzedaży mieszkań obcokrajowcom.

Mandaty negocjacyjne dla ministra mieszkalnictwa

To zadanie otrzymał minister mieszkalnictwa Pablo Rodríguez, zarówno w rundzie negocjacji, które rozpoczął wczoraj z regionami autonomicznymi wyrażającymi zgodę na propozycję rządu centralnego, jak i w rozmowach, które sam będzie prowadził ze swoimi regionalnymi odpowiednikami.

“Rozwiązanie kanaryjskie” – konstytucyjne podstawy ograniczeń

“Rozwiązanie kanaryjskie”, przedstawione przez prezydenta Fernando Clavijo dwa tygodnie temu w parlamencie, opiera się na tym, że państwo, wykonując swoje podstawowe kompetencje w sprawach samorządu terytorialnego określone w konstytucji, może upoważnić gminy do stosowania przepisów gminnych w celu “utrudnienia nierezydentom zakupu domów” w ramach realizacji ich uprawnień.

Zgodnie z analizami prawnymi rządu kanaryjskiego, rady lokalne są uprawnione do ograniczania nabywania drugich domów przez nierezydentów poprzez wymaganie minimalnego okresu wcześniejszego zamieszkania, powiązanie zakupu z ofertą pracy lub żądanie od właścicieli zobowiązania do przymusowego wynajmu nieruchomości po określonym okresie pustostanu.

Alarmujące statystyki zakupów przez obcokrajowców

Rzecznik regionalnego organu wykonawczego i wiceminister ds. prezydencji, Alfonso Cabello, przypomniał po wczorajszym posiedzeniu Rady Rządu, że Wyspy Kanaryjskie udały się do Barcelony “z odpowiedzialnością, lojalnością i wykonanym zadaniem oraz propozycją dotyczącą mieszkalnictwa”. Propozycja obejmuje modyfikację ustawy o podstawach ustroju lokalnego, aby umożliwić, poprzez porozumienie z gminami, ograniczenie zakupu mieszkań przez obcokrajowców w całej Hiszpanii, a na Wyspach Kanaryjskich w szczególności.

“Należy pamiętać, że 25% domów kupionych w ubiegłym roku na Wyspach Kanaryjskich zostało nabytych przez obcokrajowców, podczas gdy w pozostałej części Hiszpanii było to 15%” – podkreślił Cabello.

Ponadto wiceminister poparł pomysł wykorzystania pozostałych środków pieniężnych do finansowania budownictwa mieszkaniowego, dlatego też bronił tezy postawionej przez minister finansów Matilde Asián o potrzebie uelastycznienia reguły wydatkowej.