Wzrost zainteresowania kredytami hipotecznymi na Wyspach Kanaryjskich

Liczba kredytów hipotecznych na domy zaciągniętych w lutym na Wyspach Kanaryjskich wzrosła o 77,8% w porównaniu z tym samym miesiącem w 2023 roku, do 1975, jako gwarancja pożyczek o łącznej wartości 121,58 mln euro, zgodnie z danymi opublikowanymi w środę przez Narodowy Instytut Statystyczny.

Ogólnokrajowy wzrost kredytów hipotecznych

W całej Hiszpanii liczba kredytów hipotecznych na domy podpisanych w lutym ubiegłego roku wzrosła o 3,8%, co stanowi pierwszy wzrost rok do roku od dwunastu miesięcy, do 37 232 umów i wzrosła o 12,4% w porównaniu z poprzednim miesiącem.

Spadek średniej kwoty kredytu

Według danych opublikowanych przez INE, średnia kwota tych kredytów hipotecznych spadła o 5,2% rok do roku, do 136 145 euro, a także spadła w porównaniu do stycznia o 1,5%. Średnia stopa procentowa, na jaką udzielono nowych kredytów hipotecznych na domy w lutym, wyniosła 3,33%, a średni okres spłaty wyniósł 23 lata, 44,7% tych kredytów miało zmienną stopę procentową, a 55,3% stałą.

szlaki na teneryfie przystanek rodzinka banner v1

Analiza kapitału pożyczonego

Kapitał pożyczony przez instytucje na tego typu kredyty hipoteczne również spadł w lutym o 1,6%, do 5 068 mln euro, choć wzrósł o 10,8% w porównaniu do stycznia.

Dynamika zmian w kredytowaniu nieruchomości

W przypadku wszystkich rodzajów kredytów hipotecznych, tj. na zakup domu oraz na zakup nieruchomości miejskich i wiejskich, instytucje udzieliły 7 742 mln euro na koniec lutego, o 3,4% mniej niż rok wcześniej i o 3,2% mniej niż w styczniu, zgodnie z tymi danymi.

Zmiany warunków kredytów hipotecznych

Kredyty hipoteczne ze zmianami warunków zarejestrowanych w rejestrach nieruchomości wzrosły w lutym o 89,3% w ujęciu rocznym. Nowacje (modyfikacje uzgodnione z tą samą instytucją finansową) wzrosły o 115,5%, co stanowi najwyższy odsetek od lipca 2021 roku, podczas gdy subrogacje na rzecz wierzyciela (zmiana instytucji) wzrosły o 20,4%. Z kolei subrogacje na rzecz dłużnika (zmiana posiadacza) spadły o 31,6%. 45,8% z 21 148 kredytów hipotecznych ze zmianami warunków wynikało z modyfikacji stóp procentowych.

Statystyki regionalne

Wspólnoty o najwyższych rocznych wskaźnikach zmian liczby hipotek na mieszkaniach ustanowionych w lutym to Wyspy Kanaryjskie (77,8%), Comunidad Foral de Navarra (64,6%) i Baleary (41,5%). Z drugiej strony, te z najwyższymi spadkami rocznych wskaźników to Kantabria (20,5%), Kastylia-La Mancha (20,1%) i Andaluzja (16,3%).

liczba udzielonych kredytow hipotecznych na mieszkania na wyspach kanaryjskich wzrosla w lutym o prawie 78

Źródło

Tags: