Plan urbanizacji Arony: narodziny nowego „miasta”
Arona, gmina położona na Teneryfie, może wkrótce zasłynąć jako miejsce narodzin nowej „miejscowości”. Władze Arona planują dodanie dodatkowych 9000 miejsc noclegowych, zarówno dla turystów jak i dla mieszkańców. Jest to efekt planowanego „wyzwolenia” gruntów obszaru El Mojón – największego obszaru podlegającego urbanizacji na Wyspach Kanaryjskich. Mieszkańcy i inwestorzy wyczekują tego momentu od ponad 30 lat.
Ekspansja Los Cristianos i jej wpływ
Przygotowany plan zakłada udostępnienie obszaru wynoszącego milion metrów kwadratowych, co bez wątpienia wpłynie na obecny krajobraz Arona. Rozwój odbywa się między aleją Chayofita a południowym szpitalem, co z pewnością przełoży się na znaczne zyski. Szacuje się, że inwestycje publiczne i prywatne w tej strefie przekroczą miliard euro, a liczba miejsc pracy wzrośnie o ponad 4000.
El Mojón: celem jest unikanie przeludnienia
Projekt El Mojón został tak zaprojektowany, aby uniknąć wielotysięcznych skupisk ludności, które są typowe dla innych obszarów na południu Teneryfy. Nowa przestrzeń o powierzchni 140 boisk piłkarskich z pewnością przyczyni się do znacznego wzrostu liczby mieszkań i miejsc hotelowych.
Zakłada się dodanie 8634 nowych miejsc noclegowych, z czego 6636 to miejsca dla mieszkańców, a 1998 to miejsca dla turystów.
Rozpoczęcie procesu planowania urbanistycznego
Rada miejska Arony przystąpiła do procedur mających na celu ostateczne przygotowanie tego obszaru do procesu urbanizacji. Teren ten jest już częściowo przygotowany dzięki budowie infrastruktury i systemów podstawowych, takich jak ulice, instalacje elektryczne, sieci kanalizacyjne i pompy.
Według Rady Miejskiej, teren ten jest w pełni zurbanizowany, posiada wszystkie niezbędne elementy, takie jak sieć kanalizacyjna, zasilanie elektryczne, podłączenie do sieci wodociągowej i chodniki. Po obowiązkowych kontrolach technicznych będzie można „natychmiastowo” rozpocząć odbiór i zaproponować projekty dla działek przeznaczonych pod obiekty użyteczności publicznej.
Zobowiązanie do unikania wysokiej gęstości zaludnienia
Nowa przestrzeń obejmować będzie 908 000 metrów kwadratowych, z czego 575 400 metrów kwadratowych przeznaczone jest na cele prywatne, a reszta na cele publiczne. To oznacza, że aż 36% powierzchni Planu El Mojón jest zarezerwowane na cele publiczne.
Luis García, radny ds. urbanistyki, podkreśla, że oprócz odblokowania planu El Mojón, pracowano nad rozwiązaniami dla poprawy mobilności na Teneryfie. Zatłoczenie dróg w Los Cristianos i TF-1 jest już problemem, a rozwój tego obszaru może jeszcze bardziej go skomplikować. Dlatego równolegle z odblokowaniem częściowego planu, szukano rozwiązań dla mobilności w perspektywie krótko-, średnio- i długoterminowej. Nueva Canarias-Bloque Canarista (NC-BC) ostrzega, że planowane „nowe miasto” El Mojón na Teneryfie grozi przeciążeniem południa wyspy z powodu braku uwzględnienia konsekwencji związanych z projektem urbanistycznym.
Miejski szef Urbanistyki i Planowania Terytorialnego zauważa, że żaden rozwój miejski nie jest wart zachodu, jeśli nie przynosi poprawy jakości życia mieszkańców. Mobilność jest absolutnym priorytetem dla zespołu rządowego i mam nadzieję, że także dla innych właściwych organów administracji publicznej.
Plan historyczny, który kończy się powodzeniem
Plan urbanistyczny El Mojón, zapoczątkowany w 1985 roku, został zatwierdzony 1 października 1996 roku przez Komisję Urbanistyki i Środowiska Kanaryjskiego, lecz jego realizacja była opóźniana z powodu biurokracji i sporów politycznych. Jednak teraz, po latach starań, maluje się sukces.
Wkrótce ma się rozpocząć przyznawanie zezwoleń na budowę na gruntach miejskich, a to w konsekwencji przyniesie liczne korzyści dla inwestorów i przedsiębiorców, którzy z niecierpliwością obserwują rozwój wydarzeń na Teneryfie. Miejmy nadzieję, że ta nowa przestrzeń przyniesie korzyści zarówno mieszkańcom, jak i turystom.
Nowe centrum medyczne w Las Galletas
Eksmisja 210 osób z budynku Chasna w Costa del Silencio (FILM)
Czynsze w Aronie i Adeje spadłyby średnio o 40%, gdyby gminy te zostały ogłoszone obszarami o podwyższonym ryzyku
NC sprzeciwia się projektowi urbanizacji El Mojón obawiając się przeciążenia południowej Teneryfy
Efekty pożaru w Aronie
