Problem kryzysu mieszkaniowego i nielegalne praktyki squattersów
Uwolnienie budynku w Tijoco Bajo, w gminie Adeje na Teneryfie, rzuciło światło na poważny problem kryzysu mieszkaniowego na Wyspach Kanaryjskich. Operacja przeprowadzona przez firmę Ezproperty Solutions ujawniła istnienie zorganizowanych grup squattersów, którzy nielegalnie zajmowali nieruchomości, czerpiąc z nich znaczne zyski.
Rzecznik prasowy firmy, która w ciągu 30 dni zdołała przekonać wszystkich nielegalnych mieszkańców do opuszczenia zajmowanych od ponad dekady domów, opisał sytuację: „W garażach znajdowały się luksusowe samochody, a niektórzy mieszkańcy oferowali wynajem wakacyjny. Część domów była zarządzana przez zorganizowane grupy, które pobierały nawet 450 euro za wynajem”.
Skuteczność negocjacji i wsparcie dla potrzebujących
Kierownik Ezproperty Solutions, Roberto Pérez, podkreślił, że firma nie zajmuje się eksmisjami, ale dąży do negocjacyjnego rozwiązania konfliktów i przekazywania domów prawowitym właścicielom w dobrym stanie. „W ciągu niecałego miesiąca udało nam się poprzez negocjacje przekonać ludzi, że muszą opuścić te domy, ponieważ po prostu do nich nie należą. Część z nich nam groziła, w jednym przypadku nożem”, przyznaje Pérez.
Spośród około stu osób, które zajmowały nieruchomości w Tijoco Bajo, większość nie była mieszkańcami Wysp Kanaryjskich. Dla osób w trudnej sytuacji, w tym rodzin z dziećmi, firma zaoferowała opcje mieszkaniowe, zwracając szczególną uwagę na przypadki dotyczące dzieci.
Skala problemu i działania Ezproperty Solutions
Nie jest to pierwszy budynek uwolniony przez Ezproperty Solutions. Firma ma bogate doświadczenie w walce z Ocupas i przekazywaniu nieruchomości prawowitym właścicielom, między innymi budynku z 44 domami w Tarajalejo, 22 w Playa del Inglés i 17 w San Isidro. Budynek w Tijoco Bajo został kupiony przez inwestorów, którzy wynajęli firmę do oczyszczenia i naprawy nieruchomości, by móc wprowadzić ją na legalny rynek. Firma stale rozwija swoją działalność, zatrudniając już 19 osób.
Kryzys mieszkaniowy a trudna sytuacja mieszkańców
Przypadek budynku w Tijoco Bajo odzwierciedla szerszy problem kryzysu mieszkaniowego na Wyspach Kanaryjskich. W Costa del Silencio w Aronie, 210 osób wchodzących w skład 90 rodzin zostało eksmitowanych z budynku Chasna na podstawie decyzji sądu. Większość z nich znalazła się w trudnej sytuacji, gdyż konstrukcja budynku była zagrożona zawaleniem. Nadal jednak niektóre z rodzin przebywają w okolicy, nie mogąc znaleźć przystępnych cenowo mieszkań na wynajem.
Rosnące zapotrzebowanie na usługi związane z przywracaniem nieruchomości
Obecny rynek nieruchomości na Wyspach Kanaryjskich charakteryzuje się rosnącymi cenami wynajmu i ograniczoną dostępnością mieszkań. W tej sytuacji coraz więcej właścicieli nieruchomości korzysta z usług firm takich jak ta, aby odzyskać swoje domy, unikając długotrwałych i skomplikowanych procedur regulacyjnych.
W ten sposób działalność firmy staje się jednym z filarów walki z mafią squattersów i wspiera rozwiązania kryzysu mieszkaniowego na Wyspach Kanaryjskich.
Ceny mieszkań na Wyspach Kanaryjskich spadają
Granadilla de Abona pionierem w regulacji wynajmu wakacyjnego
Nowa oferta kredytów hipotecznych CaixaBank: wsparcie dla młodych ludzi i rodzin
Reforma przepisów dotyczących wynajmu wakacyjnego na Wyspach Kanaryjskich: Nowe zmiany i ułatwienia dla właścicieli nieruchomości
Powrót squattersów do budynku eksmitowanych na Teneryfie
Eksplozja wniosków o nowe domy wakacyjne na Teneryfie
Rekordowy wzrost cen nieruchomości na Wyspach Kanaryjskich
Teneryfa inwestuje 20 mln euro w nowe mieszkania socjalne
Ceny mieszkań w Hiszpanii ciągle rosną – przyczyny i perspektywy
