Sprzedaż i ceny domów na Wyspach Kanaryjskich
Sprzedaż i kupno domów na Wyspach Kanaryjskich wzrosły w kwietniu o 28,9% w ujęciu rok do roku, podczas gdy ceny wzrosły o 4,3%, według danych opublikowanych w środę przez Generalne Stowarzyszenie Notariuszy.
Sprzedaż i zakupy na rynku krajowym
W ujęciu krajowym kupno domów wzrosło w kwietniu o 25,2% w ujęciu rok do roku, osiągając 61.683 jednostek, a udzielanie kredytów hipotecznych na zakup mieszkań wzrosło o 37,8%, do 30.147 operacji. Średnia cena za metr kwadratowy wyniosła 1.669 euro, co stanowi wzrost o 0,5% w porównaniu z tym samym miesiącem ubiegłego roku, ze szczególnym wzrostem w Kantabrii (+32,6%), na Balearach (+27,7%) i w La Rioja (+22,1%).
Zróżnicowanie regionalne
Sprzedaż mieszkań wzrosła o 25,6% rok do roku do 47 604 lokali, podczas gdy domów jednorodzinnych wzrosła o 23,8% rok do roku do 14 079 lokali. Sprzedaż i zakupy mieszkań wzrosły we wszystkich wspólnotach autonomicznych, z wyjątkiem Balearów (-3,1%). Największe wzrosty odnotowano w La Rioja (+51%), Estremadurze (+48,2%), Kastylii i León (+37,9%), Asturii (+37,1%), Kraju Basków (+35,2%), Madrycie (+30,4%), Andaluzji (+29,5%), Galicji (+29,1%), na Wyspach Kanaryjskich (+28,9%) i w Kantabrii (+26,2%), przy czym wszystkie te regiony były powyżej średniej krajowej.
Zmiany cen
Ceny mieszkań wzrosły o 1,4% w porównaniu z tym samym miesiącem ubiegłego roku, osiągając 1 863 euro za metr kwadratowy. Ceny wzrosły w dwunastu regionach autonomicznych i spadły w pozostałych pięciu. Najwyższe wzrosty odnotowano w Kantabrii (+32,6%), na Balearach (+27,7%) i w La Rioja (+22,1%), podczas gdy bardziej umiarkowane wzrosty odnotowano w innych regionach.
Wzrost ilości kredytów hipotecznych
W kwietniu kredyty hipoteczne na zakup domów wzrosły o 37,8% rok do roku do 30 147 transakcji, przy średniej kwocie 147 543 euro (+0,9% rok do roku). Odsetek zakupów domów finansowanych kredytem hipotecznym wyniósł 48,9%. Kwota kredytu stanowiła średnio 71,8% ceny nieruchomości.
Na poziomie regionalnym kredyty hipoteczne na zakup domów wzrosły w 16 regionach autonomicznych, ale spadły na Balearach (-15,3%). Największe wzrosty odnotowano w Kastylii i León (+70,3%), Asturii (+56,8%), Estremadurze (+52,9%) i innych regionach.
Boom na rynku nieruchomości Wysp Kanaryjskich
Sąd odmawia uchylenia aresztowania podejrzanych o pranie 2,2 mln euro na Teneryfie
Ceny nowych mieszkań na Wyspach Kanaryjskich wzrosły w pierwszym kwartale roku o 7,7%
Wyspy Kanaryjskie szukają luk prawnych, aby ograniczyć sprzedaż domów obcokrajowcom
NC sprzeciwia się projektowi urbanizacji El Mojón obawiając się przeciążenia południowej Teneryfy
Raport portalu Idealista – czynsze na Wyspach Kanaryjskich wzrosły o 13% w ciągu ostatniego roku
Aresztowany za podszywanie się pod agencję nieruchomości w celu wyłudzenia 150 000 euro na Lanzarote
Dwa nowe hotele i kompleks apartamentów na Lanzarote pomimo nasycenia turystami
Wyspy Kanaryjskie na topie: rekordowe ceny nieruchomości i wynajmu w 2023 roku
