Ceny mieszkań na Wyspach Kanaryjskich wciąż rosną
Ceny mieszkań w Hiszpanii nie zwalniają tempa, a Wyspy Kanaryjskie nie są wyjątkiem od tej reguły. W pierwszym kwartale bieżącego roku średnia wartość szacunkowa metra kwadratowego mieszkania w całym kraju wyniosła 2315,7 euro. Oznacza to wzrost o blisko 14% w porównaniu z analogicznym okresem rok wcześniej – wynika z najnowszych danych Ministerstwa Mieszkalnictwa i Polityki Miejskiej.
Santa Cruz de Tenerife najdroższą prowincją archipelagu
Na Wyspach Kanaryjskich najmocniej po kieszeni daje się we znaki zakup mieszkania w prowincji Santa Cruz de Tenerife. Średnia cena wynosi tu 2264,7 euro za metr kwadratowy, co oznacza wzrost rok do roku aż o 15,7%. Niewiele taniej jest w prowincji Las Palmas, gdzie metr kwadratowy kosztuje 2203 euro – to o 11,5% więcej niż w pierwszym kwartale zeszłego roku. Różnica między obiema prowincjami wynosi 61,7 euro na metrze kwadratowym. Przekładając to na konkretny przykład: zakup mieszkania o powierzchni 80 metrów kwadratowych w Santa Cruz de Tenerife jest średnio o około 4936 euro droższy niż analogiczny lokal w Las Palmas.
Mimo tej różnicy, obie kanaryjskie prowincje przekroczyły już próg 2200 euro za metr kwadratowy i zbliżają się do średniej krajowej wynoszącej 2315,7 euro. Te dane potwierdzają ogromną presję, jaka panuje na rynku mieszkaniowym na Wyspach Kanaryjskich. W ciągu ostatniego roku ceny mieszkań poszybowały w górę, a dynamika wzrostu była szczególnie widoczna w Santa Cruz de Tenerife (15,7%). W Las Palmas wzrost był nieco słabszy (11,5%), ale w obu przypadkach podwyżki napędzane są napięciem między ograniczoną podażą a rosnącym popytem.
Najdroższe i najtańsze prowincje w całej Hiszpanii
W skali kraju prym w cenach mieszkań wiodą tradycyjnie Madryt, Baleary, Guipúzcoa, Barcelona i Malaga. Madryt jest jedyną prowincją, w której średnia cena przekracza 4000 euro za metr kwadratowy – dokładnie 4047,5 euro. Tuż za nim plasują się Baleary z wynikiem 3885,6 euro, Guipúzcoa (3419,7 euro), Barcelona (3207,7 euro) i Malaga (2988 euro).
We Wspólnocie Walenckiej najdroższa jest Alicante, gdzie metr kwadratowy kosztuje 1991,7 euro (wzrost o 15,7%), a tuż za nią plasuje się Walencja. W Nawarrze średnia cena osiągnęła 1934,3 euro za metr (plus 12,5%), a w Aragonii najmocniej zdrożały mieszkania w Saragossie – o 16%, do 1905 euro za metr.
Na przeciwległym biegunie najtańsza jest Teruel, gdzie średnia cena ledwie przekracza tysiąc euro (dokładnie 1003,8 euro). W Galicji ceny w poszczególnych prowincjach są do siebie zbliżone, choć przoduje Pontevedra z wynikiem 1784,5 euro za metr (wzrost o 14%), przed La Coruñą (1710,7 euro, plus 13,8%). Asturia osiągnęła pułap 1752,2 euro (plus 15,4%). W Kastylii-La Manchy najdroższa jest Guadalajara (1670,8 euro, plus 14,5%), a najtańsza Ciudad Real (827,5 euro, plus 10,7%). W Cuence ceny również nie sięgają tysiąca euro. W Kastylii i Leónie najwyższe ceny odnotowano w Segovii – 1479,4 euro (wzrost o 19,1%), a najniższe w Zamorze – 933,7 euro (plus 9,7%). W La Rioja średnia cena to 1440 euro (plus 10,5%), a w Murcji 1330,2 euro (plus 13,4%).
Absolutne minimum w całej Hiszpanii obowiązuje w Estremadurze, gdzie obie prowincje utrzymują się poniżej tysiąca euro za metr kwadratowy. W Badajoz cena wynosi 987,5 euro (wzrost o 5%), a w Cáceres 946,8 euro (plus 8,1%).
Najświeższe wieści z Wysp Kanaryjskich
Codzienne newsy, alerty pogodowe i praktyczne informacje – prosto z wysp, po polsku. Mieszkamy tu i wiemy co się dzieje, zanim trafi do mediów. Wszystko publikujemy na naszym kanale WhatsApp – bez pośredników, bez algorytmu.
Kanaryjski rejestr śladu węglowego: pionierski projekt dla firm i samorządów
Teneryfa i La Gomera połączone energetycznie. Historyczny kamień milowy na Kanarach
Rolnik z Teneryfy: lokalne produkty drożeją, a rolnicy rezygnują z upraw
Potężne żurawie za 40 mln euro. Historyczna inwestycja w porcie na Teneryfie
Podwyżka opłaty śmieciowej w Adeje. Opozycja krytykuje władze
Historyczne połączenie Teneryfy i La Gomery. Wyspy zintegrowały systemy energetyczne
Granadilla de Abona potrzebuje 5,5 tys. mieszkań. Diagnoza ULL nie pozostawia złudzeń
Rewolucja w naprawach aut. Nowe przepisy UE ułatwią życie kierowcom
Sąd unieważnia plan zagospodarowania Gran Canarii. Kolejna porażka władz wyspy
