Ceny hoteli na Wyspach Kanaryjskich rosną - dane za 2025 rok - wyspykanaryjskie.info - Polski Portal Informacyjny o Wyspach Kanaryjskich

Wyspy Kanaryjskie rozpoczęły sezon turystyczny, który tradycyjnie trwa od października do kwietnia, notując wyraźny wzrost cen hotelowych. Według najnowszego raportu Krajowego Instytutu Statystyki (INE) dotyczącego sytuacji w turystyce hotelowej za październik 2025 roku, archipelag potwierdza swoją pozycję najdroższego kierunku hotelowego w Hiszpanii.

Wskaźnik cen hotelowych rośnie ponad dwukrotnie szybciej niż w całej Hiszpanii

W październiku 2025 roku wskaźnik cen hotelowych (HPI) na Wyspach Kanaryjskich wzrósł o 7,22% w porównaniu z tym samym miesiącem roku poprzedniego. To wynik znacznie przewyższający średnią krajową, która wyniosła 4,7%. Różnica ponad dwóch punktów procentowych pokazuje, jak dynamicznie rośnie sektor hotelarski na archipelagu.

Analizując dane długoterminowe, od października 2008 roku (przyjętego jako wartość bazowa 100) do października 2025 roku, wskaźnik cen hotelowych wzrósł na Wyspach Kanaryjskich o 76,23%. Dla porównania, średnia krajowa w tym samym okresie wyniosła zaledwie 54%. Oznacza to, że w ciągu 17 lat ceny hotelowe na wyspach niemal się podwoiły, przy średniej rocznej stopie wzrostu wynoszącej 4,48%.

Rekordowe przychody z noclegów hotelowych

Oprócz samego wskaźnika cen, dwa kluczowe parametry branży hotelarskiej – ADR (Average Daily Rate) i RevPAR (Revenue Per Available Room) – również pokazują pozytywny trend. W ciągu pierwszych dziesięciu miesięcy 2025 roku oba wskaźniki rosły systematycznie, z wyjątkiem niewielkiego spadku w maju.

W październiku 2025 roku średnia cena za zajęty pokój hotelowy na dobę (ADR) osiągnęła na Wyspach Kanaryjskich poziom 142,4 euro – najwyższy w całej Hiszpanii. To wzrost o 4,6% w porównaniu z październikiem 2024 roku. Średnia krajowa wyniosła w tym samym okresie 120,5 euro przy wzroście rok do roku o 3,8%.

Równie imponująco prezentuje się wskaźnik RevPAR, który uwzględnia wszystkie dostępne pokoje w hotelu, nie tylko te zajęte. Na archipelagu osiągnął on wartość 121,4 euro, co oznacza wzrost o 4,31% w stosunku do października 2024 roku.

Wysoka frekwencja turystów i obłożenie hoteli

Pozytywne wyniki finansowe branży hotelarskiej są bezpośrednio związane z rosnącą liczbą turystów wybierających Wyspy Kanaryjskie jako miejsce wypoczynku. W październiku, który jest pierwszym miesiącem wysokiego sezonu i zazwyczaj nie należy do najlepszych w tym okresie, archipelag osiągnął najwyższy wskaźnik obłożenia w Hiszpanii – 76,2%.

W sezonie jesienno-zimowym Wyspy Kanaryjskie pozostają praktycznie jedyną ofertą słońca i plaży w całym kraju. Ta wyjątkowa pozycja, wynikająca z klimatu, zapewnia archipelagowi przewagę konkurencyjną, która może się utrzymać, dopóki zmiany klimatyczne nie wpłyną znacząco na warunki pogodowe w innych regionach.

Rozkład turystów w Hiszpanii

Według danych INE, w październiku 2025 roku głównymi celami podróży hiszpańskich rezydentów były Andaluzja (17,9% wszystkich noclegów), Katalonia (12,7%) oraz Walencja (11,8%). Natomiast turyści zagraniczni najchętniej wybierali Baleary (26,5% noclegów), Wyspy Kanaryjskie (23,1%) oraz Katalonię (17,0%).

Warto zauważyć, że Baleary coraz bardziej wydłużają swój sezon letni, opóźniając tradycyjne jesienne zamknięcie wielu obiektów hotelowych.

Najpopularniejsze destynacje i obszary turystyczne

Analiza według obszarów turystycznych pokazuje, że Majorka odnotowała największą liczbę noclegów – ponad 5,6 miliona. Najpopularniejszymi miastami turystycznymi były Madryt, Barcelona oraz Calvià na Majorce.

Jeśli chodzi o pochodzenie turystów zagranicznych, dominowali – podobnie jak na Wyspach Kanaryjskich – goście z Wielkiej Brytanii i Niemiec, stanowiąc odpowiednio 26,1% i 19,2% wszystkich noclegów udzielonych nierezydentom w październiku 2025 roku. Kolejne miejsca zajęli turyści z Francji (8,5%), Stanów Zjednoczonych (4,8%) oraz Holandii (4,2%).

Obłożenie hoteli w całej Hiszpanii

Średnie obłożenie hoteli w całej Hiszpanii w październiku 2025 roku wyniosło 61,8% dostępnych miejsc noclegowych, co oznacza wzrost o 0,1% w porównaniu z październikiem 2024 roku. Wskaźnik weekendowego obłożenia nieznacznie spadł o 0,2% do poziomu 67,7%.

Wśród obszarów turystycznych najwyższe obłożenie odnotowało południe Gran Canarii – 82,4% w dni powszednie i 82,6% w weekendy. Jednak absolutnym liderem było miasto Sóller na Majorce z wynikami odpowiednio 83% i 86%.

Perspektywy na sezon 2025/2026

Sezon turystyczny na Wyspach Kanaryjskich potrwa do kwietnia 2026 roku, a dokładniej do okresu tuż po Wielkanocy (29 marca – 5 kwietnia 2026). Biorąc pod uwagę pozytywne wyniki października i rosnące zainteresowanie archipelagiem, branża hotelarska może spodziewać się kontynuacji dobrej koniunktury.

Systematyczny wzrost przychodów z zakwaterowania, rosnąca liczba turystów oraz wysoki wskaźnik obłożenia hoteli potwierdzają, że turystyka na Wyspach Kanaryjskich radzi sobie bardzo dobrze. Pozostaje pytanie, jak długo archipelag będzie w stanie utrzymać swoją wyjątkową pozycję zimowego kurortu słońca i plaży w obliczu globalnych zmian klimatycznych i rosnącej konkurencji ze strony innych śródziemnomorskich destynacji.