Gwardia Cywilna ostrzega: jak nie paść ofiarą oszustwa przy wynajmie mieszkania

Gwardia Cywilna ostrzega przed oszustwami mieszkaniowymi

Gwardia Cywilna opublikowała serię porad, które mają pomóc w uniknięciu bycia ofiarą oszustwa przy wynajmie lub zakupie mieszkania. Wysoki popyt na nieruchomości połączony z ograniczoną podażą sprawia, że oszuści chętnie wykorzystują potrzebę i bezradność osób szukających odpowiedniego lokum. Instytucja radzi, by zachować szczególną czujność.

Cena, która kusi, ale powinna niepokoić

Przede wszystkim należy zachować zdrowy dystans do ogłoszeń, w których cena wynajmu lub sprzedaży jest nieproporcjonalnie niska. To właśnie one przyciągają najwięcej uwagi i są częstą przynętą. Jeśli ogłoszenie pochodzi od agencji, trzeba poprosić o jej pełne dane (adres, telefon, stronę internetową). Gdy ogłoszenie zamieszcza osoba prywatna, należy poprosić o dane właściciela i skontaktować się z nim bezpośrednio.

szlaki na teneryfie przystanek rodzinka banner v1

Zbadaj ogłoszenie i ogłoszeniodawcę

Kluczowe jest również samodzielne sprawdzenie w internecie danych, które podał ogłoszeniodawca. Często w sieci można znaleźć historie innych osób, które padły ofiarą oszustwa i opisały swój przypadek. Kolejnym ważnym krokiem jest dokładna analiza zdjęć oferowanego lokum. Niewielka liczba fotografii, ich niska jakość lub fakt, że są ewidentnie skradzione z innych portali, to wyraźne sygnały ostrzegawcze, że oferta może być fałszywa. Dlatego Gwardia Cywilna zdecydowanie rekomenduje osobistą wizytę w mieszkaniu przed podjęciem jakichkolwiek decyzji.

Płać z głową i dokumentuj wszystko

Najważniejsza zasada: nie zaleca się płacenia z góry, jeśli nie ma się odpowiednich gwarancji. Należy być bardzo ostrożnym wobec ogłoszeniodawców, którzy domagają się szybkiej płatności. Przed wykonaniem przelewu bankowego trzeba upewnić się, że druga strona oferuje wystarczające zabezpieczenia. Warto również zachować wszystkie odebrane i wysłane wiadomości oraz wszelkie informacje dotyczące osoby, z którą się negocjuje, w tym wszystkie jej dane kontaktowe. Na koniec, dobrze jest poprosić ogłoszeniodawcę o kopię dowodu osobistego oraz krótkie, pisemne potwierdzenie warunków umowy z podanymi datami, ceną i ewentualną wysokością kaucji.

Jak i gdzie złożyć skargę?

Gwardia Cywilna przypomina, że obywatele mogą składać niektóre zgłoszenia całkowicie zdalnie, bez konieczności wizyty w placówce. Dotyczy to pięciu procedur karnych, w tym oszustw informatycznych (np. nieuprawnione obciążenia kartą bankową), uszkodzeń mienia, kradzieży, kradzieży pojazdów oraz kradzieży z wnętrza pojazdów, a także dwóch procedur administracyjnych – zagubienia dokumentów oraz ich odnalezienia. Zgłoszenia można złożyć za pośrednictwem Elektronicznej Siedziby (Sede Electrónica) Gwardii Cywilnej. Osoby, które nie mają do niej dostępu, mogą złożyć je telefonicznie lub osobiście w przypisanym im posterunku. Można również skorzystać z aplikacji „Cita Previa AGE”, dostępnej na systemy Android i iOS.