kontrola mieszkan wakacyjnych granadilla abona

Granadilla de Abona wprowadza porządek na rynku mieszkań wakacyjnych

Turystyka /

Porządek na rynku wynajmu krótkoterminowego

Władze Granadilla de Abona wprowadzają porządek wśród około 2000 mieszkań wakacyjnych znajdujących się na terenie gminy. Plan obejmuje inspekcje, kontrolę i weryfikację zgodności z obowiązującym prawem. Inicjatywa, zatwierdzona podczas sesji plenarnej 20 lipca i opublikowana w Biuletynie Urzędowym Prowincji (BOP), ma na celu sprawdzenie, które domy przeznaczone pod wynajem turystyczny spełniają wymogi ustawy 6/2025 z 10 grudnia, uchwalonej przez rząd Wysp Kanaryjskich.

Trzy grupy weryfikacji

Kryteria działania przyjęte przez władze gminy odpowiadają różnym sytuacjom przewidzianym w regionalnym prawie regulującym wynajem wakacyjny. Urzędnicy sprawdzą stan tego typu obiektów na terenie gminy przed wejściem w życie ustawodawstwa regionalnego, określą okres przejściowy dla mieszkań, które złożyły wcześniejsze zgłoszenie o zamiarze prowadzenia tej działalności, oraz podejmą interwencje w razie potrzeby wobec obiektów niedostosowanych do systemu prawnego obowiązującego przed wprowadzeniem obecnych przepisów, czyli dekretu 113/2015 z 22 maja.

Dodatkowym celem jest stworzenie gminnego katalogu lub inwentarza mieszkań wakacyjnych w Granadilla de Abona. W administracyjnym planie kontroli i krzyżowej weryfikacji danych wyodrębniono trzy główne grupy obiektów. Do pierwszej należą mieszkania, które widnieją zarówno w Ogólnym Rejestrze Turystycznym rządu Wysp Kanaryjskich, jak i złożyły wcześniejsze zgłoszenia działalności klasyfikowanej przed wejściem w życie obecnej ustawy. Druga grupa obejmuje obiekty zarejestrowane w Rejestrze Turystycznym, które nie dopełniły formalności wcześniejszego zgłoszenia. Trzecia zaś to mieszkania, które złożyły wymagane wcześniej dokumenty, ale nie zostały wpisane do rejestru turystycznego.

Priorytety inspekcji

Również w kolejności przeprowadzania kontroli wyznaczono trzy kategorie. Najwyższy priorytet mają obiekty, w których istnieje ryzyko naruszenia przepisów dotyczących zagospodarowania przestrzennego, urbanistyki i sektora turystycznego. Szczególną uwagę poświęci się mieszkaniom położonym na terenach wiejskich poza wyznaczonymi osadami, ponieważ mogą one nie spełniać wymogów obowiązujących przepisów. Drugi etap kontroli zostanie przeprowadzony według kryterium geograficznego, obejmując obszary o największej koncentracji tego typu obiektów. Na końcu skontrolowane zostaną budynki, w których znajduje się najwięcej lokali o przeznaczeniu turystycznym.

Zamiar władz Granadilla de Abona jest jasny – rozpocząć od miejsc o największym zagęszczeniu mieszkań wakacyjnych oraz od najbardziej delikatnych przypadków pod względem urbanistycznym. Plan będzie realizowany przez dwa lata, z możliwością corocznego przedłużenia do maksymalnie czterech lat, na co zezwala ustawa regulująca rynek wynajmu wakacyjnego na Wyspach Kanaryjskich. Postępy prac będą monitorowane co kwartał, a całość zwieńczy raport końcowy. Za nadzór nad realizacją planu odpowiadać będą wydziały Urbanistyki, Finansów i Mieszkalnictwa.

El Médano na celowniku

Nadmorska miejscowość El Médano to obszar w południowej części Teneryfy z największą liczbą mieszkań wakacyjnych w całej gminie. To właśnie tam inspekcje urbanistyczne i turystyczne dotrą w pierwszej kolejności. Inicjatywa jest realizowana przez wydział Urbanistyki, a władzę w gminie sprawuje koalicja Coalición Canaria, Partii Ludowej i Vox, która przejęła rządy po wotum nieufności wobec socjalistki Jennifer Mirandy w marcu 2025 roku. Podobne działania mające na celu kontrolę i regulację rynku wynajmu turystycznego podejmują również inne gminy Teneryfy, takie jak Candelaria, Santa Cruz, La Laguna, Adeje i La Guancha.

Źródło

Przewijanie do góry
Share via
Facebook
X (Twitter)
LinkedIn
Mix
Email
Print
Copy Link
Copy link
CopyCopied