Ministerstwo Turystyki i Zatrudnienia Rządu Wysp Kanaryjskich opublikowało w środę na portalu przejrzystości raport, w którym informuje o 5 083 uwagach obywateli do projektu ustawy o regulacji turystycznego użytkowania mieszkań.
Raport zawiera również dwie inne sugestie, które zostały przyjęte i ocenione przez techników Ministerstwa, pomimo faktu, że zostały złożone po terminie. Jak poinformował Rząd Wysp Kanaryjskich w komunikacie prasowym, Miguel Ángel Rodríguez, dyrektor generalny ds. organizacji turystyki, szkoleń i promocji, wskazuje, że otrzymane uwagi pokazują troskę społeczeństwa o zrównoważony rozwój, jakość i konkurencyjność.
Propozycje zmian
Raport sugeruje, utworzenie wyróżnika lub znaku jakości, aby nagradzać domy wakacyjne, które spełniają szereg wymagań związanych z usługami lub wyposażeniem. Inną sugestią jest propozycja ograniczenia wpływu tego typu zakwaterowania na środowisko, do którego proponuje się wymaganie minimalnej efektywności energetycznej, takiej jak instalacja odnawialnych źródeł energii, segregacja odpadów, zgodność z przepisami dotyczącymi hałasu lub przepisami dotyczącymi instalacji termicznych.
Rola stowarzyszenia właścicieli
Inną sugestią jest to, że stowarzyszenie właścicieli powinno odgrywać decydującą rolę w podejmowaniu decyzji, czy zezwolić na utworzenie domu wakacyjnego, aby zapewnić, że ta działalność nie zmieni jakości życia mieszkańców. W tym sensie raport opublikowany przez Tourism przypomina, że jest to poparte niedawnym orzecznictwem Sądu Najwyższego, którego interpretacje określą możliwość i sposób realizacji domów wakacyjnych w budynkach podlegających horyzontalnemu reżimowi własności.
Lokalne samorządy a turystyka
Turystyka zwraca uwagę, że samorządy lokalne, poprzez planowanie urbanistyczne, będą miały uprawnienia do ograniczenia koncentracji nieruchomości wakacyjnych w tym samym bloku, aby uniknąć ryzyka gentryfikacji i turystyfikacji. Podobnie, dodaje notatka, gminy są uprawnione do określenia wysokości lub planu piętra, na którym może znajdować się dom wakacyjny, zgodnie z wnioskiem wielu zarejestrowanych obywateli.
Przyszłe prawo
Jednak w przypadkach, w których planowanie gminne nie podejmuje decyzji, prawo, które ma być promowane przez rząd Wysp Kanaryjskich, będzie zawierało dodatkowe zasady stosowania. W tym sensie badanie stwierdza, że przyszłe prawo musi uwzględniać poziom presji ludzkiej lub turystycznej, którą może wytrzymać każde z centrów populacji, co różni się w zależności od danej wyspy i nie może być obce ramom prawnym odnoszącym się do konstytucyjnego prawa do godnych, odpowiednich i przystępnych cenowo mieszkań.
Dzienne rejestracje domów wakacyjnych na Wyspach Kanaryjskich drastycznie wzrosły po ogłoszeniu nowego prawa
Nowa ustawa o wynajmie wakacyjnym na Wyspach Kanaryjskich – projekt w fazie konsultacji
Rząd Wysp Kanaryjskich zgadza się powołać grupę roboczą, która zajmie się projektem ustawy o domach wakacyjnych
Prawie 84% mieszkańców Las Palmas uważa, że wynajem wakacyjny zwiększa cenę wynajmu nieruchomości
Prezydent Ashotel odrzuca podatek turystyczny i porównuje turystykę do „piñaty, która otrzymuje ciosy ze wszystkich stron”
Pięciodniowe przedłużenie terminu zgłaszania zarzutów do projektu ustawy o domach wczasowych
Stowarzyszenia z Teneryfy krytykują projekt ustawy o wynajmie wakacyjnym
Na Wyspach Kanaryjskich istnieją podmioty posiadające do 500 domów wakacyjnych na własność
Stowarzyszenie Wynajmu Wakacyjnego odrzuca kanaryjskie prawo i ostrzega, że jest to „eksterminacja” tej działalności
