W obliczu narastającego kryzysu mieszkaniowego, rząd Wysp Kanaryjskich podjął decyzję o wprowadzeniu nowatorskiego rozwiązania mającego na celu złagodzenie problemu niedoboru dostępnych domów dla mieszkańców. Minister robót publicznych, mieszkalnictwa i mobilności, Pablo Rodríguez, ogłosił w czwartek – 14.03, że lokalne władze zdecydowały się na przekształcenie zamkniętych lokali użytkowych w funkcjonalne mieszkania. Ta decyzja wpisuje się w szersze działania mające na celu uregulowanie rynku wynajmu wakacyjnego, który, jak zauważa Rodríguez, jest „jeszcze jedną przyczyną” eskalacji problemów mieszkaniowych na archipelagu.
Kryzys mieszkaniowy na Wyspach Kanaryjskich
Wyspy Kanaryjskie zmagały się z narastającym kryzysem mieszkaniowym, czemu sprzyjał rozwój rynku wynajmu wakacyjnego. Zgodnie ze słowami ministra Rodrígueza, na wyspach znajduje się ponad 50 000 domów wakacyjnych, co bezpośrednio wpływa na dostępność mieszkań dla stałych mieszkańców. Równocześnie, z raportów dostępnych dla rządu regionalnego wynika, że istnieje 211 000 pustych domów, co stanowi 19,41% wszystkich domów na wyspach.
Nowe środki rozwiązujące problem
Aby sprostać tym wyzwaniom, Rodríguez zapowiedział szereg środków, w tym przekształcenie lokali użytkowych w mieszkania. Jest to część szerszego dekretu o pilnych środkach w celu złagodzenia niedoboru mieszkań, który zakłada, że każdy lokal na wyspach położony na poziomie ulicy, który jest zamknięty i spełnia wymogi dotyczące zamieszkania, może zostać przekształcony w mieszkanie.
Minister podkreślił, że domy te będą „jak normalny dom” i „godne”, a cały proces przekształcenia będzie zgodny z wymogami technicznymi określonymi przez dekret. Celem jest nie tylko zwiększenie liczby dostępnych mieszkań, ale również wprowadzenie na rynek domów z ograniczonymi cenami i zakazem wynajmu wakacyjnego.
Działania na rzecz pustych mieszkań i wynajmu wakacyjnego
Rodríguez również zwrócił uwagę na problem 211 000 pustych domów, zapowiadając „przeprogramowanie” nieudanego planu dotyczącego tych mieszkań, oraz skupił się na regulacji rynku wynajmu wakacyjnego. Nowe środki, w tym zamiana lokali użytkowych w mieszkania, są krokiem w kierunku uregulowania tego biznesu, który, jak stwierdza Rodríguez, „niewątpliwie wpłynął na kryzys mieszkaniowy”.
Reakcje i kontekst
Ogłoszone przez ministra środki spotkały się z kontrastującymi reakcjami. Podczas gdy Stowarzyszenie Wynajmu Wakacyjnego Wysp Kanaryjskich obwiniało za kryzys mieszkaniowy prawo mieszkaniowe rządu centralnego i puste domy, nie uznając odpowiedzialności rynku wynajmu wakacyjnego, rząd Wysp Kanaryjskich stara się znaleźć zrównoważone rozwiązania adresujące korzenie problemu.
Decyzja o zamianie lokali użytkowych w mieszkania na Wyspach Kanaryjskich jest odważnym krokiem w kierunku rozwiązania problemu niedoboru mieszkań i regulacji rynku wynajmu wakacyjnego. To podejście ma potencjał, aby nie tylko zwiększyć dostępność mieszkań, ale także przyczynić się do stabilizacji cen wynajmu, co jest kluczowe dla wielu mieszkańców archipelagu. Czas pokaże, jak te środki wpłyną na rynek mieszkaniowy Wysp Kanaryjskich, lecz jasne jest, że działania te są ważnym krokiem w dążeniu do zrównoważonego rozwoju i zapewnienia mieszkań dla wszystkich mieszkańców wysp.
Ceny mieszkań na Wyspach Kanaryjskich spadają
Granadilla de Abona pionierem w regulacji wynajmu wakacyjnego
Nowa oferta kredytów hipotecznych CaixaBank: wsparcie dla młodych ludzi i rodzin
Reforma przepisów dotyczących wynajmu wakacyjnego na Wyspach Kanaryjskich: Nowe zmiany i ułatwienia dla właścicieli nieruchomości
Powrót squattersów do budynku eksmitowanych na Teneryfie
Eksplozja wniosków o nowe domy wakacyjne na Teneryfie
Rekordowy wzrost cen nieruchomości na Wyspach Kanaryjskich
Teneryfa inwestuje 20 mln euro w nowe mieszkania socjalne
Ceny mieszkań w Hiszpanii ciągle rosną – przyczyny i perspektywy
