nowe ulgi podatkowe na mieszkania do wynajmu na kanarach

Nowe ulgi podatkowe na mieszkania do wynajmu na Kanarach

Gospodarka

Kongres zatwierdził ulgi podatkowe dla inwestorów mieszkaniowych

Rada Rządowa Wysp Kanaryjskich wyraziła pozytywną opinię na temat nowej ustawy, która ma zmienić system gospodarczy i podatkowy archipelagu. Propozycja, zatwierdzona przez Kongres 18 czerwca, wprowadza korzystne ulgi podatkowe dla firm inwestujących w budowę lub renowację mieszkań przeznaczonych na wynajem na Wyspach Kanaryjskich.

Nowe możliwości wykorzystania Rezerwy Inwestycyjnej Wysp Kanaryjskich

Zgodnie z nowymi przepisami, firmy będą mogły inwestować środki z Rezerwy Inwestycyjnej Wysp Kanaryjskich (RIC) w nieruchomości na archipelagu, zachowując przy tym prawo do ulg podatkowych. Warunkiem jest przeznaczenie tych lokali na stały wynajem mieszkań. Dzięki temu rozwiązaniu władze regionalne liczą na znaczące zwiększenie podaży mieszkań na regularnym rynku wynajmu, co ma przyczynić się do złagodzenia problemów związanych z niedoborem lokali mieszkalnych na wyspach.

Zwiększenie dostępności mieszkań dla różnych grup dochodowych

Nowe przepisy mają na celu rozwiązanie problemów mieszkaniowych różnych grup społecznych. Z jednej strony zwiększą podaż mieszkań subsydiowanych, co ma złagodzić sytuację kryzysową wielu mieszkańców Wysp Kanaryjskich o niskich dochodach, którzy są potencjalnymi kandydatami do tego typu lokali. Dodatkowo, poprzez zniesienie wymogu, że działalność związana z wynajmem dotowanych mieszkań musi być prowadzona wyłącznie przez firmy deweloperskie, nowe regulacje umożliwią szerszemu gronu podmiotom prowadzenie tej działalności gospodarczej bez utraty zachęt podatkowych.

Z drugiej strony, oferta wynajmu mieszkań zostanie również powiększona dla rodzin, które ze względu na swoje dochody nie mogą uzyskać dostępu do mieszkań subsydiowanych, ale jednocześnie nie dysponują wystarczającymi środkami, aby wynająć lokal na wolnym rynku – przynajmniej w czasie trwania obecnej sytuacji kryzysowej.

Dalsze procedury legislacyjne

Rząd Wysp Kanaryjskich poinformował, że kolejnym krokiem w procesie legislacyjnym będzie rozpatrzenie ustawy przez Senat. W przypadku wprowadzenia poprawek przez izbę wyższą, konieczne będzie ponowne zasięgnięcie opinii Parlamentu Wysp Kanaryjskich przed ostatecznym zatwierdzeniem przepisów przez Kortesy. Senat ma czas do 27 października 2025 roku na rozpatrzenie i ewentualne zatwierdzenie ustawy.

ulgi podatkowe mieszkania wynajem Wyspy Kanaryjskie

Źródło

Przewijanie do góry
Share via
Facebook
X (Twitter)
LinkedIn
Mix
Email
Print
Copy Link
Copy link
CopyCopied