CNMC krytykuje nowe przepisy
Krajowa Komisja Rynków i Konkurencji (CNMC) uznała, że zapis nowej ustawy o turystycznym wykorzystaniu mieszkań na Wyspach Kanaryjskich, który nakłada na właścicieli domów wakacyjnych obowiązek zgłaszania ich do urzędu miasta jako działalności klasyfikowanej, narusza ustawodawstwo państwowe. W opublikowanej w piątek rezolucji CNMC ostrzega, że ta dodatkowa procedura, wykraczająca poza obowiązek złożenia deklaracji odpowiedzialnej o rozpoczęciu działalności przed Cabildo (radą wyspy), jest niepotrzebnym obciążeniem.
Spór o podwójną procedurę
Zdaniem komisji, wymóg ten jest zbędny, ponieważ sama ustawa o turystycznym wykorzystaniu mieszkań na Wyspach Kanaryjskich wprost zwalnia nowe obiekty z reżimu prawnego dotyczącego działalności klasyfikowanej. Ustawa stanowi, że „turystyczne wykorzystanie zakwaterowania w mieszkaniach jest zwolnione z instrumentów wcześniejszej interwencji uregulowanych w ustawie 7/2011 (o działalności klasyfikowanej i widowiskach publicznych) oraz w jej regulaminach”.
Według CNMC, zwolnienie przewidziane w ustawie o turystycznym wykorzystaniu mieszkań powinno mieć pierwszeństwo przed art. 4 kanaryjskiego dekretu 113/2015, ponieważ przepis ustawowy stoi wyżej niż rozporządzenie wykonawcze. Zasada ta wynika z hierarchii norm prawnych zapisanej w art. 9.3 i 97 Konstytucji oraz w art. 47.2 i 128.2 ustawy 39/2015 z dnia 1 października o postępowaniu administracyjnym.
Naruszenie zasady jednolitego rynku
W tym kontekście Komisja ds. Konkurencji uznaje, że żądanie od właścicieli mieszkań wakacyjnych na Wyspach Kanaryjskich dopełnienia tej formalności narusza zasadę upraszczania obciążeń, o której mowa w art. 7 państwowej ustawy o gwarancji jednolitego rynku.
Najświeższe wieści z Wysp Kanaryjskich
Codzienne newsy, alerty pogodowe i praktyczne informacje – prosto z wysp, po polsku. Mieszkamy tu i wiemy co się dzieje, zanim trafi do mediów. Wszystko publikujemy na naszym kanale WhatsApp – bez pośredników, bez algorytmu.
Hiperdino Express inwestuje miliony w modernizację sklepów
Budownictwo prefabrykowane szansą na rozwiązanie kryzysu mieszkaniowego na Wyspach Kanaryjskich
108 mln euro dotacji dla biznesu na Wyspach Kanaryjskich. Kto otrzymał najwięcej?
Rekordy turystyczne nie przekładają się na wyższe zarobki na Wyspach Kanaryjskich
Parlament Wysp Kanaryjskich przyjął ustawę o przyspieszeniu procedur budowlanych
Hipoteca Joven Canaria: młodzi Kanaryjczycy otrzymają kredyt nawet na 95% wartości mieszkania
Przełom w kanaryjskiej energetyce: nowe ramy dla magazynów energii
Wyspy Kanaryjskie podbijają kosmos: 430 mln euro obrotu i 4600 miejsc pracy
Ceny mieszkań na Wyspach Kanaryjskich rosną w zawrotnym tempie (18,2%)
