nowa ustawa urbanistyczna wyspy kanaryjskie

Nowa ustawa na Wyspach Kanaryjskich: nie tylko budownictwo, czyli zmiany w wielu obszarach

Gospodarka /

Opracowanie przy pomocy sztucznej inteligencji na podstawie informacji hiszpańskojęzycznych. Źródło pod artykułem.

Ustawa o mieszkaniach, która zmienia więcej, niż zakładano

Nowa norma, mająca na celu usprawnienie wydawania pozwoleń urbanistycznych i ułatwienie budowy mieszkań, trafiła do Biuletynu Urzędowego Wysp Kanaryjskich z zakresem wykraczającym daleko poza pierwotne założenia. Ustawa obejmuje swoim zasięgiem tak różnorodne dziedziny jak reklama przy drogach, ocena oddziaływania na środowisko, zarządzanie Parkiem Narodowym Teide, polityka klimatyczna czy zamówienia publiczne.

szlaki na teneryfie przystanek rodzinka banner v1

Już w trakcie prac parlamentarnych szeroki zakres regulacji wzbudził zastrzeżenia opozycji. Socjalistyczna posłanka Patricia Hernández zarzuciła wówczas, że tekst przekształcił się w „projekt ustawy omnibus”. W efekcie to, co miało być narzędziem do usuwania przeszkód w budownictwie mieszkaniowym, wpływa teraz na funkcjonowanie wielu różnych obszarów administracji kanaryjskiej.

Reklamy przy drogach: nowe zasady i obowiązki

Jedna z istotnych zmian dotyczy billboardów i reklamy zewnętrznej kierowanej do użytkowników dróg. Tablice reklamowe nadal będą zakazane na terenach stanowiących część pasa drogowego, jednak będą mogły pojawić się w strefach przyległych, o ile spełnią określone w ustawie warunki i nie będą stwarzać zagrożenia dla ruchu.

Osoby fizyczne i prawne prowadzące tę działalność będą musiały dopełnić obowiązków podatkowych, wobec ubezpieczenia społecznego oraz z zakresu bezpieczeństwa i higieny pracy. Konieczne będzie również posiadanie ubezpieczenia od odpowiedzialności cywilnej.

Co istotne, nowe regulacje będą mieć pierwszeństwo przed innymi przepisami urbanistycznymi, które mogłyby ograniczać lub zakazywać umieszczania tego typu nośników reklamowych.

Zmiany w zarządzaniu Parkiem Narodowym Teide

Ustawa przyznaje administracji zarządzającej tym chronionym obszarem możliwość wydawania zarządzeń dotyczących gospodarowania, których celem będzie realizacja założeń Planu Rektorskiego. Park będzie również zobowiązany do prowadzenia systemu monitoringu i oceny aspektów ekologicznych, społeczno-ekonomicznych i funkcjonalnych.

Wyniki tych obserwacji będą przekazywane Radzie Parku, czyli kolegialnemu organowi, w skład którego wchodzą przedstawiciele różnych administracji i podmiotów związanych z funkcjonowaniem tego wyjątkowego miejsca.

Oceny środowiskowe: nowe kompetencje i wyjątki

Dyrekcja Generalna ds. Transformacji Ekologicznej i Walki ze zmianą klimatu stanie się organem środowiskowym administracji regionalnej odpowiedzialnym za ocenę oddziaływania projektów na środowisko. Z kolei gminy będą mogły delegować część takich ocen na rząd Wysp Kanaryjskich lub rady wysp (cabildos).

Władze regionalne zyskają także możliwość wyłączenia niektórych projektów z obowiązkowej oceny oddziaływania na środowisko. Będzie to jednak możliwe jedynie w wyjątkowych okolicznościach i wymagać będzie odpowiedniego, uzasadnionego rozporządzenia. Ustawa wymienia w tym kontekście m.in. infrastrukturę krytyczną uszkodzoną w wyniku katastrofy, a także sytuacje, w których konieczne jest zapewnienie bezpieczeństwa narodowego.

Nowa definicja własności publicznej i zmiany w zamówieniach

Przepisy modyfikują również definicję mienia publicznego. Od teraz status ten będą mogły uzyskać dobra przeznaczone do użytku lub usług publicznych, które weszły w skład majątku administracji w wyniku wywłaszczenia lub na podstawie innego tytułu prawnego.

Ustawa wprowadza także nowe zasady w systemie zamówień publicznych. Projekty architektoniczne i inżynieryjne – wykraczające poza samo budownictwo mieszkaniowe – będą uznawane za szczególnie złożone, gdy dotyczą nowych budynków, remontów, renowacji, rewitalizacji lub generalnych napraw, wraz z nadzorem nad tymi pracami. W takich przypadkach zastosowanie znajdą przepisy dotyczące konkursów na projekty, z wyłączeniem umów o niskiej wartości i negocjacji bez upublicznienia.

Instytucje publiczne będą zobowiązane do uwzględniania kryteriów zrównoważonego rozwoju i działań na rzecz klimatu w swoich zamówieniach. Specyfikacje będą musiały premiować rozwiązania redukujące ślad węglowy, emisje i transport, a także wykorzystanie materiałów pochodzących z recyklingu. Zamawiający będą mogli również wymagać rejestracji w oficjalnych systemach śledzenia śladu węglowego oraz, w przypadku remisu, preferować firmy posiadające Kanaryjski Znak Doskonałości w Efektywności Energetycznej i Działaniach Klimatycznych.

Ustawa zobowiązuje ministerstwa odpowiedzialne za kwestie klimatu i zamówienia publiczne do opracowania wytycznych i zaleceń mających ułatwić jednostkom administracji i podmiotom stosowanie nowych przepisów w praktyce.

Źródło

Przewijanie do góry
Share via
Facebook
X (Twitter)
LinkedIn
Mix
Email
Print
Copy Link
Copy link
CopyCopied