Debata nad ograniczeniem turystyki na Wyspach Kanaryjskich
Podczas gdy debata na temat ograniczenia turystyki rozprzestrzenia się na inne regiony Hiszpanii, na samych Wyspach Kanaryjskich podejmowane są odmienne działania. Tutejsze Ministerstwo Turystyki ogłosiło, że zmniejszy wymagania licencyjne dla nowych domów wakacyjnych na archipelagu.
Wzrost liczby domów wakacyjnych
Decyzja ta zapada w środku boomu rejestracji tych obiektów noclegowych, które wzrosły o 40% od czasu ogłoszenia projektu ustawy, i pomimo protestów organizacji 20A, które otworzyły debatę na Wyspach na temat modelu rozwoju opartego na masowej turystyce.
Nowe przepisy mają „elastyczność”
Radna Jéssica de León (PP) ogłosiła, że projekt ustawy o zrównoważonym zarządzaniu turystycznym „uelastyczni” wymagania techniczne dotyczące korzystania z nieruchomości na wynajem wakacyjny. Przypomniała o „przekrojowości” przyszłego rozporządzenia, wskazując, że „niezbędne i priorytetowe” jest zorganizowanie zjawiska domów wakacyjnych.
Jedną z głównych zmian jest zmniejszenie minimalnej powierzchni użytkowej z 39 do 25 metrów kwadratowych, co jest „porównywalnym kryterium” do tego, które muszą mieć obiekty pozahotelowe, domy wiejskie i domy emblematyczne.
Nowe standardy jakości
Nowe rozporządzenie przewiduje również „standardy jakości”, które będą wymagane od domów o powierzchni 25 metrów kwadratowych, chcących pozostać na rynku. Właściciele będą musieli spełnić co najmniej jeden z dziesięciu wymogów dotyczących wyposażenia uzupełniającego.
Planowany system przejściowy
Dyrektor generalny ds. planowania Miguel Ángel Rodríguez wyjaśnił, że planowany jest „system przejściowy”, w którym m.in. mieszkania podlegające ochronie (VPO) nie mogą być wykorzystywane do celów turystycznych, a kompletne budynki na wynajem wakacyjny nie będą dozwolone.
Zrównoważony rozwój priorytetem
Rodríguez zapewnił, że zostanie uwzględniona specyfika „Zielonych Wysp” La Palma, La Gomera i El Hierro, a cały proces będzie dążył do „gwarancji zrównoważonego rozwoju”. Wskazał, że równowaga między turystyką a prawami mieszkańców jest kluczowa.
Konsultacje społeczne
Jéssica de León podkreśliła, że resort turystyki przeprowadził szerokie konsultacje ze społeczeństwem, administracją lokalną, związkami zawodowymi i innymi grupami, aby zebrać propozycje do projektu ustawy. Trwa analiza ponad 3 tys. zgłoszonych uwag.
Planowane wejście w życie
Oczekuje się, że nowe prawo zostanie opublikowane w ciągu najbliższych kilku miesięcy i trafi do parlamentu jesienią w celu ostatecznego zatwierdzenia.
Ceny mieszkań na Wyspach Kanaryjskich spadają
Granadilla de Abona pionierem w regulacji wynajmu wakacyjnego
Nowa oferta kredytów hipotecznych CaixaBank: wsparcie dla młodych ludzi i rodzin
Reforma przepisów dotyczących wynajmu wakacyjnego na Wyspach Kanaryjskich: Nowe zmiany i ułatwienia dla właścicieli nieruchomości
Powrót squattersów do budynku eksmitowanych na Teneryfie
Eksplozja wniosków o nowe domy wakacyjne na Teneryfie
Rekordowy wzrost cen nieruchomości na Wyspach Kanaryjskich
Teneryfa inwestuje 20 mln euro w nowe mieszkania socjalne
Ceny mieszkań w Hiszpanii ciągle rosną – przyczyny i perspektywy
